不動產實價登錄

行政院長江宜樺強調「房地合一、實價課稅」將包含「三不條款」，包括只有1戶房屋的自用住宅、有2、3棟房屋，但長期持有，沒有用來買賣套利，以及農民持有的農地農舍等，政府會盡量排除或給予優惠。

房仲業者表示，房地合一、實價課稅將有助於房市健全，但執行上會有相當程度的困難，例如成本如何認定？持有多久算長期？都需要謹慎思考。永慶研發中心經理黃舒衛說：『(原音)比如說換屋族他只是換屋，他可能持有十幾年、20年甚至30年的房子，可能要換大或換小，但是如果現在變成他是獲利，然後要去扣除他獲利的所得，造成他換屋的困難，我覺得這需要很多考慮。』

住商不動產企研室主任徐佳馨則認為排除條款也可能讓投資客轉去炒農地，政府應通盤考量。她說：『(原音)(投資客)找到避稅的管道，我覺得最簡單就是農地，農地的話，我如果真的想炒，我就去買農地，這就是政策明牌啊，彷彿告訴你什麼會漲。』

至於房地合一、實價課稅能否讓房價下修，房仲皆認為過去政府政策都是打到成交量、沒打到房價，這次能否讓房價下修，還有待觀察。