不動產實價登錄

行政院長江宜樺宣示推動房地合一、實價課稅。國民黨立委賴士葆深表支持，他強調，剛開始不要計較能課到多少稅，應先建立制度為首要目標。民進黨立委李應��認為，房地合一課稅可讓房價合理緩漲，盼財政部說到做到。

國民黨團首席副書記長費鴻泰表示，財政部尚未提出版本，所以還不清楚要怎麼做。財政部只提出大方向，還沒講細節，所以不曉得要做到哪種程度，是否以行政命令，還是要提出修法；而這政策是否能讓買不起房子的人成為有屋一族，又是另一個問題了。

賴士葆表示，日前質詢財政部長張盛和時，張曾說，「房地合一推過五次都失敗，希望第六次能成功」。全世界只有台灣沒有房地合一課稅，早就該這麼做了，他也呼籲財政部，剛開始不要計較一次到位，先建立制度就很不簡單了。

全國商總理事長賴正鎰批評是「災難」，賴士葆說，財政部只要向民眾說明，非自用住宅或是第3、4棟自用住宅才課稅，這樣阻力會很小，才能真正課到有錢人，以及囤房者。

李應元指出，台灣的房價與所得比高到離譜，就是因為稅制不合理，不僅稅率太低，且現行房地分開課稅制度利於炒作房地產。他認為，房地合一課稅可讓房價合理緩漲，而非暴漲，盼財政部說到做到，下會期提出修法版本。

李應元表示，他已提案修改所得稅法，將土地交易所得與房屋交易所得，合併為不動產交易所得，以實價課稅。為避免課徵土地增值稅與不動產交易所得稅後，造成重複課稅，修法中也允許已繳交的土地增值稅，可扣抵不動產交易所得稅。此外，為保障人民居住權，若買賣房屋為自用住宅，則可適用優惠稅率。

民進黨立委薛凌表示，如果政策只是喊口號，人民會很無奈，財政部應該舉辦多場公聽會，探討人民是否能接受房地合一課稅，觀感是如何，正、反面意見都要傾聽；她批評，政策應要有配套，讓人民了解，「不是坐在辦公室隨便高興喊一喊就好！」