525全民配屋網 525全民配屋網記者徐義平/專題報導

日前台北市信義計畫區豪宅建案「陶朱隱園」傳出每坪喊價800萬元,引發北市副市長張金鶚關注,已要求嚴查豪宅膨風消息。不過,對照今年3月,北市兩大知名豪宅「帝寶」、「皇翔御琚」均有成交1戶,每坪成交價均未再創新高,豪宅價格似已見頂,每坪300萬元都難突破,「陶朱隱園」吹牛價,市場無人信!

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【黃奕瀠、蔡百蕙╱台北報導】

房價居高不下,總統馬英九在就職六周年演說中,再次強調「居住正義」,不過,根據本報最新民調顯示,高達82.3%的民眾認為目前房價不合理;有高達70.1%的民眾認為,政府沒有落實居住正義;同時有73.3%民眾支持政府採取進一步打房政策。

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525全民配屋網 525全民配屋網(中央社台北9日電)中國大陸當局正持續打房,中國指數研究院最新報告顯示,大陸300個城市5月的成交土地量和土地出讓金額,不論是與上月比還是與去年同期比,全部出現下滑情形。

大陸每日經濟新聞今天報導,由於受到房市成交量下滑影響,大陸近期有多地頻現土地底價出讓或流拍現象。其中,濟南、杭州等地近兩個月甚至出現土地零成交。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【陳宥臻╱台北報導】

甲山林廣告副總徐永仁指出,工程期零付款模式讓購買預售屋比中古屋更輕鬆付款,但他提醒買方需注意第2屋銀行承作成數;房仲業者則提醒,此種付款方式「頭重腳輕」,消費者千萬別高估自己的付款能力,導致違約。

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525全民配屋網 525全民配屋網房市空頭氣氛瀰漫,現在有建商祭出優惠,推出3千萬高總價、但是工程期零付款的方案,希望刺激買氣,但房市專家提醒,工程期零付款等於是把繳款壓力延後,兩到三年交屋後,得同時負擔銀行貸款和剩餘自備款,資金不足的民眾要多加留意。
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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【(執筆:謝錦芳)】

小張原在上海工作,去年底被公司調回台灣,最近買下新北市中和一間25坪中古屋,每月房貸利息要繳3萬元,占去一半薪水,負擔非常大。小張說,「政府3年來一直喊打房,房價卻是愈打愈高,只好咬緊牙關買了。」

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525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網大陸北京每年的「高考」,也就是大學入學考試期間,考場附近的飯店,都出現一房難求的情況。而有腦筋動得快的商家,索性就設立了所謂的「休息房」,讓學生們能夠休息。

而且這種「休息房」的收費,還特地設計了好彩頭,基本房價是「六百七十八塊」人民幣,諧音是「錄取吧;而再高一等的休息房,房價則是「一千六百七十八塊」人民幣,取諧音「要錄取吧」。就算所費不貲,生意看起來也挺好的。

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525全民配屋網 525全民配屋網為加速推動社會住宅,除了財政部納入促參給予最長免徵營所稅5年的優惠外,內政部也將研議透過容積獎勵的方式,鼓勵民間興建社會住宅;而地方政府如主動興闢社會住宅,則可以獲由內政部營建署補助每處規劃費最高150萬元的鼓勵。

桃園八德合宜住宅弊案,凸顯興建社會住宅的迫切性。內政部長陳威仁6日與壽險公會理事長許舒博就運用壽險業資金投入社宅交換意見,兩人對引進壽險業資金投入公共建設也獲致高度共識。

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525全民配屋網 525全民配屋網  打房政策發酵,市場預期房價下跌,投資人多採觀望態度,持續尋找升值潛力住宅。像是擁有無敵美景的水岸景觀住宅,若加上交通與生活機能等條件,將可提升1成房價,而公設低的公寓產品與電梯大樓價差破3成,是低價入主台北市的好方式。

  水岸住宅擁有景觀美景,是不少人夢想的住屋環境。不過,以大直水岸豪宅為例,開發初期一片荒煙漫草,直到民國95年復興北路車行地下道、98年捷運內湖線通車,與市中心連結緊密後,才有效提升房屋價值,並屢創高房價紀錄,顯見「交通與生活機能」是保守買房氣氛中,重要的置產原則。

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525全民配屋網 525全民配屋網(中央社記者王淑芬高雄8日電)高市府地政局推出第2季標售地,受關注的是緊鄰占地逾12公頃中都濕地公園的精華建地,每坪底價逾新台幣百萬元,備受關注。

市府地政局每年分4次標售重劃區和區段徵收區土地,今年第2季標售地預計18日開標;這次地政局共推出12標14筆建地,合計總底價20億3978萬元。

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525全民配屋網 525全民配屋網買房頭期款畢業季要到了,意味著許多熱血新鮮人將投入職場。
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525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網>6月畢業季,社會新鮮人開始忙碌求職,有人抱怨22K薪太低,但也有不少機師,正在為到底要不要跳槽、領月薪60萬元傷透腦筋,而最近外籍航空動作頻頻,瞄準台籍機師,導致華航、長榮和復興航空機師,短短2個月就被挖走100人,關鍵在於條件薪資非常優渥,航發協會證實,台籍機師被挖角情況相當嚴重,明年「機師荒」恐怕會浮上檯面。>>

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者黃邦平/台北報導〕yes123求職網「畢業季徵才調查」發現,同樣是剛畢業或剛退伍,企業若任用「台政清交」畢業生,起薪願多給九%;在選才時,企業最在意工作態度,且「技能或證照」比「學歷」更能加分,也有約一成企業會特別青睞參與過學運的應徵者。

這份調查發現,今年多達九十.七%企業主願任用剛畢業或剛退伍的職場新鮮人,相較於去年調查八十七.一%、前年八十二.九%,再創新高!大學畢業平均起薪約二萬五○五二元,比去年成長三%,如果是台灣大學、政治大學、清華大學、交通大學畢業,老闆平均願意給二萬七三一四元,多了九%。

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者謝武雄/桃園報導〕八德市合宜住宅弊案鬧得沸沸揚揚,桃園縣政府已宣布和遠雄集團解約並沒收將近一億三千萬元的保證金,縣府表示,八德合宜住宅將調整內容後重新招標,將調高租屋比例、降低出售比例,原本預定每坪十四.九五萬元的價格也可能再壓低,照顧弱勢民眾。

縣府城鄉發展局副局長劉振城表示,八德合宜住宅當初規劃時,外界抱怨一成的出租比率太低、賣價偏高、人頭買屋等問題,未來在新的合約會適當調整,出租比率至少調高到四成,但租宅的產權究竟屬於建商還是縣府,目前仍在精算財務計畫,如果產權歸屬縣府,比較符合社會住宅的意義,每坪十四.九五萬元也可能再降低。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【藍孝威╱綜合報導】

大陸的大學入學考試「高考」7至9日舉行,今年有939萬人報名應試,比去年增加27萬人,在連5年生源下降後首次回升。多地加強維安力度,北京公安更持槍在考場周圍巡邏。配合高考到來,許多地方的大媽終於暫停跳廣場舞數日。

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者甘芝萁/台北報導〕沈香雪的先生三年前因公受傷,開刀治療後仍四肢癱軟,但雇主僅願意負擔部分醫療費用一千五百元及相當七個半月的工資。沈香雪透過勞動部的勞工訴訟扶助,在律師劉師婷協助下,討回近七百萬元賠償。

沈香雪說,丈夫本來是水電配置專業人士,民國一百年時因在工地現場不慎失足墜地,頭部重創,開刀後仍四肢癱軟、無法說話,日常生活均需要照顧,但雇主及包商對龐大的醫藥費和後續復健費用,都拒絕賠償。

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者楊政郡、唐在馨/台中報導���台中市黎明自辦重劃區自救委員會成員,昨到台中地檢署按鈴控告台中市長胡志強瀆職、圖利重劃公司,他們認為胡志強團隊為虎作倀,欺凌二千多個地主權益,圖利財團至少六百億元,與葉世文合宜宅如出一轍,台中地檢署已受理偵辦。

該自救會發言人曾坤炳說,哪有市政府地價評議委員會,將地價訂的比公告地價還低,黎明自辦重劃區內的土地定價訂在每坪只有十萬元,不過看看隔壁七期重劃區,拍賣價一坪五十萬元,最後還出現一坪二百萬元成交,兩塊土地緊鄰,這教黎明地主情何以堪;有地主說,這是上千名地主的權益,是政府不顧,卻處處在為重劃公司得利,公務員明顯瀆職,希望司法介入調查。

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525全民配屋網 525全民配屋網「長虹天際」專案經理 謝文偉

在雙北市推案中,僅有6個建案規劃逾30層樓高,其中只有「長虹天際」價格仍位3字頭,亦為雙北市全棟SRC建築中價格最親民的建案,具有相當的優勢。「長虹天際」擁營建龍頭長虹建設品牌,以及面公園第一排的立地條件,並規劃全棟SRC制震系統,付款方式輕鬆,因此吸引購屋族目光,目前已售達4成。

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525全民配屋網 525全民配屋網記者黃啟菱/專題報導、攝影

日本建築大師安藤忠雄在台灣的第一個住宅設計案,將落腳高雄美術館特區。針對此案,京城建設日前已與安藤忠雄簽約,安藤忠雄表示,此案基地附近有美術館、美術公園,遠方還可遠眺海岸,未來作品盼兼備都市的繁榮與自然的閒適。

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525全民配屋網 525全民配屋網安坑交通建設不斷進駐,聯外交通便利,開車15分鐘可以快速抵達公館、敦南商圈,未來還有捷運建設與規劃,目前耕莘醫院安坑分院已經營運,醫療設備更臻至完善。推薦購屋族選擇安民商圈、安德商圈,新大樓林立,生活機能佳,總價800萬元起買2房,總價1100萬元起買3房。
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525全民配屋網 525全民配屋網記者黃啟菱/專題報導、攝影

京懋建設在林口的指標案「霞公館」近日完工亮相,位於文化三路上,擁7000坪扶輪公園,屬林口豪宅地段;全案定位為國際飯店式居所,以東方「公館府第」的概念打造,吸引不少台商購屋,已售逾3分之2,僅剩7戶。

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525全民配屋網 525全民配屋網記者葉思含/專題報導、攝影

上市建商長虹於林口推出預售屋「長虹天際」,規劃地上36樓,為林口地區最高指標擎天建築,設計70、82坪2種坪數,每坪成交價36~38萬元,每戶總價2600~3500萬元,目前已售4成。

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者何玉華/新北報導〕民進黨立委段宜康連續在臉書貼文抨擊朱立倫的青年社會住宅政策,是把政府長期的固定收益,拱手讓給特定財團,照顧弱勢也是假的;新北市政府城鄉局長邱敬斌澄清,內政部有償撥用三處國有地給新北市政府,三塊地市價約十二億五六八○萬元,土地沒有出售,產權仍是市府所有,但達到照顧青年及弱勢功能。

段宜康臉書貼文指出,內政部出資十二億五六八○萬,將三處國有地移轉給新北市政府蓋社會住宅。結果朱立倫推出「青年社會住宅BOT」,宣稱市政府不用出錢就可以完成「只租不售」的社會住宅,其實是把政府長期的固定收益,拱手讓給特定財團。

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525全民配屋網 525全民配屋網投資房產報酬率高  稅負卻超低

中央研究院稅改政策建議書指出,台北市四十坪房屋市價兩千萬元,但每年地價稅加房屋稅大約只要兩萬元,實質稅率僅千分之一。

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525全民配屋網 525全民配屋網6月畢業季,社會新鮮人開始忙碌求職,有人抱怨22K薪太低,但也有不少機師,正在為到底要不要跳槽、領月薪60萬元傷透腦筋,而最近外籍航空動作頻頻,瞄準台籍機師,導致華航、長榮和復興航空機師,短短2個月就被挖走100人,關鍵在於條件薪資非常優渥,航發協會證實,台籍機師被挖角情況相當嚴重,明年「機師荒」恐怕會浮上檯面。
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525全民配屋網 525全民配屋網記者黃啟菱/專題報導、攝影

捷運、學校、綠地能讓房屋價值加分,相對地,有些東西則會減低房屋市值,就是通稱的「嫌惡設施」。根據信義房屋分析,都市中威脅居家安全或干擾居住品質的嫌惡設施比比皆是,也使房價較區域行情下跌5%~20%不等,購屋者不得不慎。

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】

有庭院的小屋,是傳統建築中不可或缺的一環,但隨著時代演進,現代人似乎也屈就於都市生活中少了花草陪伴的景色。然而隨著台南房市起飛,建商也看準現代人注重綠化空間,想要有庭園造景般享受的愜意,紛紛推出有植栽造景的建案,搶攻買客的心。

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

台北市政府財政局昨(6)日,針對「台北市區信義區福德段二小段320-1地號等4筆市有土地設定地上權案」(松山廣慈博愛院)公告招商。北市財政局指出,此案地上權存續期間為50年,權利金底價為100億元,今年7月23日下午5時截止投標。

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525全民配屋網 525全民配屋網(中央社記者韋樞台北7日電)房市調研機構發現,5月房市推案積極,預估預售新供給量擴大到新台幣650億元,但房屋廣告量持平,研判應是加稅消息發酵,使業者強銷動作遲疑,甚至略為減量。

根據住展雜誌市調資料統計,5月預售新供給擴大到650億元以上,新成屋案量更近乎倍增,達1500戶以上,推測是年底選戰氣氛加溫,進一步影響銷售,也可能是容積獎勵上限舊制落日前請照搶推,顯示業者5月推案積極,案量大增。

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525全民配屋網 525全民配屋網記者葉思含/專題報導、攝影

2014年象徵著「愛你一世」,許多有情人選擇在今年步入禮堂,攜手共度一生,而6月原本就是傳統結婚旺季,如何尋覓新房成為房市話題焦點。本期《宅富》為新婚首購小夫妻提供購屋規劃建議,盼新人都能買到生活與交通機能兼具、房價相對便宜的甜蜜新窩。

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525全民配屋網 525全民配屋網(中央社記者王淑芬高雄8日電)高市府地政局推出第2季標售地,受關注的是緊鄰占地逾12公頃中都濕地公園的精華建地,每坪底價逾新台幣百萬元,備受關注。

���府地政局每年分4次標售重劃區和區段徵收區土地,今年第2季標售地預計18日開標;這次地政局共推出12標14筆建地,合計總底價20億3978萬元。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【陳文信╱台北報導】

合宜住宅近來因爆發弊案而引發爭議,不過,有壽險業者打算推動新模式,希望由政府出地,讓業者投資興建只租不售的「社會住宅」。內政部長陳威仁昨日表示,民間參與公共建設可享最長5年免徵營所稅,他也承諾將研議透過容積獎勵,降低業者的成本。

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525全民配屋網 525全民配屋網>政府打房動作頻頻,加上遠雄爆發行賄案,讓知名建商皇翔建設直言「台灣房市進入景氣寒冬」,房產專家也坦言,遠雄過去一年預售屋推案數百億,是台灣營建的指標股,弊案發生後,即使趙藤雄長子趙文嘉出現喊話,遠雄沒有發生異常退訂情況,目前只有一戶退訂,不過卻連帶影響預售屋新成屋的銷售,週末假日永和熱門建案一整天甚至只有一組客人,看屋潮下滑6成,民眾預期房價下跌,成交量縮水,相對買房議價空間增加了5-10%。>>

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525全民配屋網 525全民配屋網記者葉思含/專題報導、攝影

過去新店以市區發展為主,近來富有許多重大建設的安坑地區成為新一代房市新焦點,自住氣息濃厚,不失基本的生活機能,未來擁有捷運、都市更新等規劃,目前中古房價仍位2字頭,新推案已來到4~5字頭,受到矚目。

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525全民配屋網 525全民配屋網對於炒房客來說,台灣的房屋稅跟地價稅真的太低了,中研院試算稅率發現買兩千萬的房子,要繳的稅竟然比買車的錢還要少,對比國外,台灣的投資客真說是幸福的不得了。

台灣的房價為什麼居高不下,很多人認為跟稅制很有關係,來看看這個數據,如果買了兩千萬的房子,要繳的房屋稅跟地價稅只有2萬元,不過花一百萬買一台2500cc的車,牌照稅加燃料稅竟然就要2.4萬比買房子還要貴,台灣的稅會不會太便宜,根據中研院做的研究,投資台北房地產的投報率比定存遠高的多、稅負卻超低。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【張啟芳╱高雄報導】

駁二藝術特區帶動觀光人潮,房仲業分析,近2年當地周邊大樓房價已有3成漲幅,未來亞洲新灣區建設完成,鹽埕區有望繁華再現,但受打房影響,買方暫觀望;房仲業者說,周邊大樓房價下跌不易,有殺價空間。

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525全民配屋網 525全民配屋網政治中心/台北報導

內政部現階段計畫在民國112年提供3萬4千戶社會住宅,國產署則剛剛配合提供14處國有地供地方評估興建的可行性,內政部長陳威仁部長昨(6)日表示,歡迎有意願想投入社會住宅興建營運者,尤其是壽險業的資金較充裕,可一起做評估參考;此外,地方政府如主動興闢「社會住宅」,則可以獲由內政部營建署補助每處規劃費最高150萬元。

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525全民配屋網 525全民配屋網為加速推動社會住宅,除了財政部納入促參給予最長免徵營所稅5年的優惠外,內政部也將研議透過容積獎勵的方式,鼓勵民間興建社會住宅;而地方政府如主動興闢社會住宅,則可以獲由內政部營建署補助每處規劃費最高150萬元的鼓勵。

桃園八德合宜住宅弊案,凸顯興建社會住宅的迫切性。內政部長陳威仁6日與壽險公會理事長許舒博就運用壽險業資金投入社宅交換意見,兩人對引進壽險業資金投入公共建設也獲致高度共識。

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525全民配屋網 525全民配屋網年輕人望屋興嘆,為了抑制囤房,財政部完成修法,要調高非自住房屋稅率,不過,您知道嗎?北市囤房大戶,第一名的擁有59間房,卻只繳18.6萬元的房屋稅,換算下來每戶繳3千多元,而更誇張的是第三名,有53間房,每戶卻只要繳938元,讓學者痛批,政府打房無效。

痛批北市府打房,只敢打小市民,不敢打投資客,因為市議員發現,居然有囤房大戶,名下擁有59間房產,而且這些囤房大戶,繳交的房屋稅,卻低的離譜。

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525全民配屋網 525全民配屋網房屋稅增加,真的有讓炒房客卻步嗎,答案可能是否定的,隨著政府推出新政策,台灣還是有許多地方房價直線飆升,最多的就是台北市,為什麼炒房客不怕,因為稅率雖然調漲,但漲得不多,對投資客來說根本是九牛一毛。

政府打房看起來勢如破竹,不過台北的房價真的有降低嗎,看看這個數據,現在所在地方是在台北市的士林區,這棟新建案已經突破了當地的市場行情,一坪上看250萬元,同樣打破市場行情的還有這裡,現在所在的地方是在內湖的新建案,這邊一坪喊到了120萬,一樣貴到嚇死人,誇張價格一件一件跑出來,不是說好要打房嗎,打到哪去,看看這個數字,台北市有四個區的房價都創新高,士林區一坪250萬、內湖區一坪120萬、信義更誇張400萬、大安這件還沒公開,但預估也破市場行情,全台灣房價漲破新高的地區多達九個地方。

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525全民配屋網 525全民配屋網林口機場捷運一帶馬上就要通車了,卻被附近的民眾抱怨,蓋的又高又蜿蜒好像雲霄飛車,甚至有人懷疑,捷運彎來彎去是為了替建商炒地皮,連陡峭的山地都不避開,帶您解密。

林口捷運馬上就要完工,不過現在這條捷運卻被附近民眾取了一個綽號,捷運雲霄飛車,透過空拍畫面也許可以看得更清楚,由於林口是一個台地,所以為了配合坡度捷運也蓋的高高低低,我們一路往前拍,捷運站就像是雲霄飛車的軌道,這一段落差最大,還左彎右彎,當初在蓋的時候就很有爭議,而鏡頭回到地面,也可以看到落差有多大,光是這兩根柱子就在旁邊高度卻落差兩公尺以上。

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525全民配屋網 525全民配屋網桃園合宜住宅弊案延燒,逼得房屋政策恐怕將大轉彎!內政部營建署官員直言,之後中央,沒有再興建「合宜宅」的計劃,間接杜絕建商炒房獲利,而未來將會以「只租不賣」的社會住宅為主,但專家認為,對建商來說,社會宅雖然利潤低,但難以影響房市,反而是好消息;但對民眾來說,「無殼蝸牛」問題,恐怕還是很難解決。

民眾抽中合宜住宅超興奮,但這樣的場景以後可能看不到了。因為內政部強調,中央不會再推合宜宅,之後以「只租不賣」的社會住宅為主。桃園合宜宅捲入弊案,民眾失去信心,比較起來,合宜住宅主要是「出售」,申請條件包含有配偶、年滿20歲、單身年滿40歲等,利潤大約是標金1到2成。社會住宅「只租不賣」以經濟弱勢族群,還有外地就業單身青年為主,建商只拿公共工程款,似乎很難有賺頭。

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525全民配屋網 525全民配屋網林口機場捷運一帶馬上就要通車了,卻被附近的民眾抱怨,蓋的又高又蜿蜒好像雲霄飛車,甚至有人懷疑,捷運彎來彎去是為了替建商炒地皮,連陡峭的山地都不避開,帶您解密。

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525全民配屋網 525全民配屋網桃園合宜住宅弊案延燒,逼得房屋政策恐怕將大轉彎!內政部營建署官員直言,之後中央,沒有再興建「合宜宅」的計劃,間接杜絕建商炒房獲利,而未來將會以「只租不賣」的社會住宅為主,但專家認為,對建商來說,社會宅雖然利潤低,但難以影響房市,反而是好消息;但對民眾來說,「無殼蝸牛」問題,恐怕還是很難解決。

民眾抽中合宜住宅超興奮,但這樣的場景以後可能看不到了。因為內政部強調,中央不會再推合宜宅,之後以「只租不賣」的社會住宅為主。桃園合宜宅捲入弊案,民眾失去信心,比較起來,合宜住宅主要是「出售」,申請條件包含有配偶、年滿20歲、單身年滿40歲等,利潤大約是標金1到2成。社會住宅「只租不賣」以經濟弱勢族群,還有外地就業單身青年為主,建商只拿公共工程款,似乎很難有賺頭。

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525全民配屋網 525全民配屋網林口機場捷運一帶馬上就要通車了,卻被附近的民眾抱怨,蓋的又高又蜿蜒好像雲霄飛車,甚至有人懷疑,捷運彎來彎去是為了替建商炒地皮,連陡峭的山地都不避開,帶您解密。

林口捷運馬上就要完工,不過現在這條捷運卻被附近民眾取了一個綽號,捷運雲霄飛車,透過空拍畫面也許可以看得更清楚,由於林口是一個台地,所以為了配合坡度捷運也蓋的高高低低,我們一路往前拍,捷運站就像是雲霄飛車的軌道,這一段落差最大,還左彎右彎,當初在蓋的時候就很有爭議,而鏡頭回到地面,也可以看到落差有多大,光是這兩根柱子就在旁邊高度卻落差兩公尺以上。

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525全民配屋網 525全民配屋網(中央社記者吳靜君台北5日電)中華徵信所今天表示,政府打房政策效果不彰,去年5000大企業中,不動產業的稅後純益達新台幣846億元,創下新高,並比2012年成長30.4%。

中華徵信所今天公布「2014年台灣地區大型企業排名」。

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525全民配屋網 525全民配屋網桃園合宜住宅弊案延燒,逼得房屋政策恐怕將大轉彎!內政部營建署官員直言,之後中央,沒有再興建「合宜宅」的計劃,間接杜絕建商炒房獲利,而未來將會以「只租不賣」的社會住宅為主,但專家認為,對建商來說,社會宅雖然利潤低,但難以影響房市,反而是好消息;但對民眾來說,「無殼蝸牛」問題,恐怕還是很難解決。

民眾抽中合宜住宅超興奮,但這樣的場景以後可能看不到了。因為內政部強調,中央不會再推合宜宅,之後以「只租不賣」的社會住宅為主。桃園合宜宅捲入弊案,民眾失去信心,比較起來,合宜住宅主要是「出售」,申請條件包含有配偶、年滿20歲、單身年滿40歲等,利潤大約是標金1到2成。社會住宅「只租不賣」以經濟弱勢族群,還有外地就業單身青年為主,建商只拿公共工程款,似乎很難有賺頭。

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525全民配屋網 525全民配屋網政府打房,房價卻似乎還是漲不停,根據最新國際不動產機構調查,台灣今年第一季房價漲幅12%,在全球還是排在前5名,而現在高房價的狀況,早在2年前葉世文還在當營建署署長時就曾預料到,還說未來10年就是該投資房地產,現在被外界質疑,炒高房價莫非是政府的完美劇本。

記者:「台灣房價漲幅全球高居第5,像是東區的知名豪宅每坪成交價穩站200多萬元。」台北市區豪宅200萬俱樂部大有人在,根據國外不動產仲介公司最新報告,台灣房價從去年第二季漲幅15.4%,直到今年第一季還在12%,看得出來建商開價依然高居不下。

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525全民配屋網 525全民配屋網桃園合宜住宅弊案延燒,逼得房屋政策恐怕將大轉彎!內政部營建署官員直言,之後中央,沒有再興建「合宜宅」的計劃,間接杜絕建商炒房獲利,而未來將會以「只租不賣」的社會住宅為主,但專家認為,對建商來說,社會宅雖然利潤低,但難以影響房市,反而是好消息;但對民眾來說,「無殼蝸牛」問題,恐怕還是很難解決。

民眾抽中合宜住宅超興奮,但這樣的場景以後可能看不到了。因為內政部強調,中央不會再推合宜宅,之後以「只租不賣」的社會住宅為主。桃園合宜宅捲入弊案,民眾失去信心,比較起來,合宜住宅主要是「出售」,申請條件包含有配偶、年滿20歲、單身年滿40歲等,利潤大約是標金1到2成。社會住宅「只租不賣」以經濟弱勢族群,還有外地就業單身青年為主,建商只拿公共工程款,似乎很難有賺頭。

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525全民配屋網 525全民配屋網政府打房,房價卻似乎還是漲不停,根據最新國際不���產機構調查,台灣今年第一季房價漲幅12%,在全球還是排在前5名,而現在高房價的狀況,早在2年前葉世文還在當營建署署長時就曾預料到,還說未來10年就是該投資房地產,現在被外界質疑,炒高房價莫非是政府的完美劇本。

記者:「台灣房價漲幅全球高居第5,像是東區的知名豪宅每坪成交價穩站200多萬元。」台北市區豪宅200萬俱樂部大有人在,根據國外不動產仲介公司最新報告,台灣房價從去年第二季漲幅15.4%,直到今年第一季還在12%,看得出來建商開價依然高居不下。

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525全民配屋網 525全民配屋網又到了畢業季,不少畢業生將要面對找工作的問題,桃園縣政府推出幫助青年就業的方案,除了規劃免費專業課程,還媒合企業與求職者,媒合成功的青年工作滿6個月,最多還能拿到2萬多元獎金。

年輕學子穿著學士服在舞台上熱舞,為記者會揭開序幕,也為了保障青年就業,桃園縣推出「青年安薪就業」方案,搭起求職者和企業的橋樑,受惠的青年們,一畢業就找到工作,難掩興奮。

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525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__桃園合宜住宅弊案延燒,逼得房屋政策恐怕將大轉彎!內政部營建署官員直言,之後中央,沒有再興建「合宜宅」的計劃,間接杜絕建商炒房獲利,而未來將會以「只租不賣」的社會住宅為主,但專家認為,對建商來說,社會宅雖然利潤低,但難以影響房市,反��是好消息;但對民眾來說,「無殼蝸牛」問題,恐怕還是很難解決。

民眾抽中合宜住宅超興奮,但這樣的場景以後可能看不到了。因為內政部強調,中央不會再推合宜宅,之後以「只租不賣」的社會住宅為主。桃園合宜宅捲入弊案,民眾失去信心,比較起來,合宜住宅主要是「出售」,申請條件包含有配偶、年滿20歲、單身年滿40歲等,利潤大約是標金1到2成。社會住宅「只租不賣」以經濟弱勢族群,還有外地就業單身青年為主,建商只拿公共工程款,似乎很難有賺頭。

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525全民配屋網 525全民配屋網為了壓低高房價,政府積極推動合宜住宅,沒想到爆發了桃園八德弊案。

除了各界開始檢視政策是否恰當,內政部也決議不再興建合宜住宅,針對頻頻落空的打房措施,德明財經科大的花敬群教授,在接受民視財經火���論壇的訪談時,直言這是為建商謀暴利的荒唐政策。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【文╱楊明峰】

「大睦澄品」位處桃園市大連二街旁,附近有文昌國中、北門國小,頂樓則規畫健身房等,更可遠眺虎頭山風景,每戶43-52坪,均質3房格局,讓住的空間更寬敞。

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部北區國稅局昨(5)日表示,夫妻若共同持有房屋及其坐落土地,各自持分二分之一,若在持有期間未滿2年時出售,依法必須課徵奢��稅,而同為納稅義務人的夫妻,則應分別向國稅局申報繳稅。

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

最近選戰戰鼓頻催,加稅、打房,加速買方觀望,淡淡5月天參觀客戶組數大減2∼5成,但是受到容積獎勵上限舊制落日前請照搶推激增、下半年七合一選舉擠壓推案時間所影響,5月預售新案供給卻爆量、單月達600億元。不過,6、7月新增供給有可能再提高,加上前營建署長葉世文涉入索賄弊案後引發的寒蟬效應,下半年房市恐難脫離低��壓。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【文╱楊明峰】

雙北市房價居高不下,桃園縣挾地利之便,房市後勢看漲,尤其桃園高鐵特區,擁高鐵、捷運、機場、國道等4大交通樞紐,方便進出國門、快速與世界揭軌,成為不少富豪的移民首選。

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者方明╱台北報導】

政府打房雙北市房市交易量急凍,房仲業自救另闢生路!房仲全聯會理事長李同榮表示,旗下吉家網不動產將整合不同品牌房仲同業聯賣通路,推動「南屋北賣」,首案選定補漲行情看好的台南預售案。而這也是國內房仲業整合聯賣代銷預售屋的新創舉。

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【鍾旭昶】

豪宅很多,但是「好宅」卻不多,位在龍潭渴望園區內的「十八釀」,擁有天然保育森林、園區低密度住宅空間,還有渴望會館多項設施等休閒健身,近渴望科技園區,工作生活共容,不僅聯外道路寬敞平坦,鄰近北二高、台三線、龍新路等主要幹道,南北往來便利,是成功人士追求最理想的「好宅」。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【文╱楊明峰】

大學生活圈周邊房市始終發燒,除座擁學區,還有完整的生活機能。位處國立中央大學正後方的「佳泰天籟」,將主打複製台大生活圈,打造優質豪宅,15樓高主建築,可望成為該區的特色地標。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【江慧珺╱台北報導】

位於北市信義路4段與大安路口的信維市場大樓,2樓以上居民多是弱勢階層,無法負擔大樓管理費也無力清理,導致大樓外觀老舊纜線雜亂,內部居住環境陰暗潮濕,垃圾雜物堆積,與周遭豪宅形成強烈對比,里長與居民盼市府協助解決環境問題。

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者方明╱台北報導】

捷運帶動的龐大人潮,使新北市捷運站點周遭一線商圈店面租金「驚驚漲」!根據��價揭露的租金資料顯示,新北市捷運南勢角站興南夜市商圈6.7坪的小店面,月租8萬元,單坪月租金近1.2萬,是目前新北市實價單坪租金行情最高紀錄;而板橋捷運新埔站、府中站商圈內,也有2間店面單坪租金破萬元。

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525全民配屋網 525全民配屋網■紅布朗

桃園縣前副縣長葉世文收賄遭收押,除將引發政壇風暴外,對原本就奄奄一息的營建業,無異是雪上加霜,後續效應目前無法想像,悲觀者甚至認為會壓垮整個產業。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【陳宥臻╱台北報導】

選舉前建商倒貨!北台灣預售屋和新成屋案量創今年新高。《住展雜誌》統計,5月北台灣預售新案達650億元以上,新成屋案量更達1500戶,比4月增1倍,預估6∼7月量更大。相對的,5月看屋人潮,卻比4月漸少2∼5成。

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者蘇芳禾/台北報導〕合宜住宅弊案延燒,民進黨立委段宜康昨天指出,機場捷運A7站合宜住宅原本只能蓋二千四百五十一戶,許多建商因覺得獲利有限而未競標,結果在開標前兩天,當時的營建署長葉世文突然將可蓋總戶數增為四千四百六十三戶,幾乎增加了一倍,他忍不住要替沒來投標的建商罵葉世文:「真是不要臉的髒東西!」

段宜康指出,二○一一年六月,只有五家廠商針對捷運A7站的四個基地投下十三個標單,「大家都說合宜住宅是暴利,為什麼當初卻沒有很多建商搶著投標?」段宜康解釋,這是因內政部一開始的招標公告指出:「第五種住宅區,建蔽率六十%,容積率三百%」來計算,就只能蓋二千四百五十一戶,大家算一算獲利有限,就不來競標。

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525全民配屋網 525全民配屋網  團購正夯,保險公司也設法搭一咖。為搶攻團體商機,國內保險業者開放用揪團方式,提供更低廉的保費,現在門檻降低到只要是5個人以上的公司團體,就可以爭取到較實惠的團保優惠價。

  團體保險的保費,一般來說最大特色就是更便宜,除了一般大型公司行號的團保,現在保險公司也慢慢爭取一般中小企業,或非以購買保險為組織的小團體投保。保險公司表示,這類保險的保費多半採取固定費率,以固定的保險內容、每年續保的方式承保,保費相較一般個人保險便宜,因此相對划算。

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525全民配屋網 525全民配屋網(中央社記者韋樞台北6日電)受惠捷運網絡成熟往返雙北市更便利,新北捷運站點周邊商圈人潮穩定,根據實價揭露的租金資料顯示,新北市3間店面單坪租金破萬元,分別位於南勢角站、新埔站、府中站。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,雖然新北市不像台北市具有許多大型觀光商圈,不過新北市的捷運網絡成熟,捷運站周邊也因為龐大人潮,衍生不少消費商機,新北市租金單價排第一的中和區仁愛街,就位於捷運南勢角站旁,屬興南夜市商圈。

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525全民配屋網 525全民配屋網  團購正夯,保險公司也設法搭一咖。為搶攻團體商機,國內保險業者開放用揪團方式,提供更低廉的保費,現在門檻降低到只要是5個人以上的公司團體,就可以爭取到較實惠的團保優惠價。

  團體保險的保費,一般來說最大特色就是更便宜,除了一般大型公司行號的團保,現在保險公司也慢慢爭取一般中小企業,或非以購買保險為組織的小團體投保。保險公司表示,這類保險的保費多半採取固定費率,以固定的保險內容、每年續保的方式承保,保費相較一般個人保險便宜,因此相對划算。

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525全民配屋網 525全民配屋網林口機場捷運一帶馬上就要通車了,卻被附近的民眾抱怨,蓋的又高又蜿蜒好像雲霄飛車,甚至有人懷疑,捷運彎來彎去是為了替建商炒地皮,連陡峭的山地都不避開,帶您解密。

林口捷運馬上就要完工,不過現在這條捷運卻被附近民眾取了一個綽號,捷運雲霄飛車,透過空拍畫面也許可以看得更清楚,由於林口是一個台地,所以為了配合坡度捷運也蓋的高高低低,我們一路往前拍,捷運站就像是雲霄飛車的軌道,這一段落差最大,還左彎右彎,當初在蓋的時候就很有爭議,而鏡頭回到地面,也可以看到落差有多大,光是這兩根柱子就在旁邊高度卻落差兩公尺以上。

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者楊菁菁/高雄報導〕「高雄厝」品牌將進軍國際,成為低碳節能的環保屋代言建築,今年十月爭取國際永續建築環境促進會(iiSBE)認證,「高雄厝」可望成為台灣環境建築代表與荷蘭、德國、瑞士等低碳社區齊名。

高雄市府加強高雄永續發展技術與國際合作,六月十七日在國賓飯店舉辦「高雄厝綠建築國際」論壇,目前已開放報名;高雄市長陳菊也將與荷蘭馬斯垂克市零碳社區、ZUYD科技大學簽署合作備忘錄,引入歐洲長期推動的環保永續環境指標,也行銷「高雄厝」十大低碳節能準則。

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525全民配屋網 525全民配屋網網友批市府帶頭炒地皮?地政局澄清

〔自由時報記者葛祐豪/高雄報導〕地政局第二季的開發區土地標售,一筆中都濕地第一排抵費地的底價破百萬,訂出一百零一萬價格,被網友質疑政府帶頭炒地皮?未來推出的新建案可能每坪要喊到五十萬元!

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525全民配屋網 525全民配屋網今天是「世界環境日」,成功大學宣告,由建築系講座教授林憲德領軍的「低碳建築聯盟」,將創立全球第一個「建築碳足跡認證制度」。

林憲德表示,「建築碳足跡認證制度」是將建築物由建材生產、原料運輸、營建施工、日常使用、更新維修、廢棄處理等,在60年生命週期所產生的「碳排量」,進行評估、標示、診斷、改善的制度。

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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【王玉樹╱台北報導】

房仲公會全聯會昨宣布,首度推動「房仲聯賣制度」,雙北市共有近300家房仲通路,即日起「南屋北賣」,聯合代銷南部預售屋。由於少掉中間的代銷業者龐大廣告費用,預估房價議價空間可多2∼3%。

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525全民配屋網 525全民配屋網新頭殼newtalk2014.06.05 文/盧燕俐

遠雄集團行賄前營建署長葉世文一案,如滾雪球般越滾越大,尤其趙藤雄律師代為聲明,「送錢是為了解決大家的困擾」,引發諸多想像空間。所謂「大家」指的是更多的政務官「葉世文們」,還是其他的政黨人士所形成的共犯結構?先不論真相是否有大白的一天,房產界的許多潛規則,倒是令人大開眼界。

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525全民配屋網 525全民配屋網購屋入門必看525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__新加坡政府從2005年開始推動宜居城市計畫,目標2030年,全國8成建築物成為節能綠建築,減少35%能源使用,估計一年可以省下近台幣800億,當地一間綠建築飯店,是宜居城市計畫的模範建築之一,運用自然素材,結合太陽能板和雨水回收裝置,整棟建築綠化空間,高出飯店總面積兩倍之多,會呼吸的綠色飯店,成為新加坡的新地標。
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525全民配屋網 525全民配屋網政府打房打不趴房價,倒是把成交量給打趴,房仲業掀起倒店潮,只好轉而開發南部市場,接起「南屋北賣」的生意,還首度組成看屋團,遊覽車載十組客人,當天來回,還沿路參觀景點、吃小吃,而且參加的團員完全免費。

遊覽車時間到,準時發車,台北台南一日遊,上午先去三義看木雕、中午用餐後,到台南安平漁港走走逛逛、吃蚵仔,但這可不是旅遊團,而是房仲業推出的南部看屋團,全程費用房仲招待。

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(中央社台北2014年6月5日電)台灣藝人趙又廷與大陸藝人高圓圓今天在北京市登記結婚,正式成為夫妻。

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525全民配屋網 525全民配屋網因合宜宅弊案遭收押的葉世文,檢方查出他在汐止有兩間房子登記在兒子名下,新莊有一間在女密友名下,而從他的財產申報中,有一筆1600萬的房貸,這個數目剛好跟他索賄的金額一樣,不禁讓辦案人員懷疑這筆賄款是不是跟他的房貸有關係,將會深入追查。

從露天的游泳池看出去,一大片山景讓人看了心曠神怡,而在泳池旁邊放了一排躺椅,想曬太陽的人可以在這裡悠哉一整個下午,這裡是位於汐止的豪宅,一戶的價格可不便宜,房仲邱垂茂:「以他們的最大坪數84坪來講的話,四房加車位會在大概是在三千八到四千萬左右。」這間豪宅葉世文一買就是兩間,如果以最大坪數來算,兩間一共要八千萬,給他的兩個兒子一人一間,距離火車站走路只要三分鐘,交通相當便利。

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525全民配屋網 525全民配屋網【記者楊國樑高雄報導】針對媒體指陳遠雄建設公司於高雄市建案涉及養地,高雄市政府工務局4日提出澄清表示,遠雄申請延長建築期限均依據建築相關法規,及行政院、內政部函令規定辦理。有關申請變更設計部分,本府工務局將嚴格審核相關變更程序,而對於相關建案提出變更設計之申請,工務局亦將依據法令嚴格進行把關,所有過程不但合法且透明,並絕對保障高雄市發展利益,請市民安心。

工務局指出,遠雄建設事業股份有限公司負責人趙藤雄前於82年間(吳敦義副總統擔任高雄市長任內)在本市前鎮區獅甲段599地號等3筆土地取得建造執照,依原執照申請內容為地上62層、地下6層,用途為銀行、辦公室及店鋪使用,依建築法規定竣工期限應於95年12月19日完成。

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525全民配屋網 525全民配屋網中華徵信所公布2013年台灣5千大企業營收,結果發現這5千大企業,去年營收34兆,淨利2.02兆,比台灣一年的歲出預算還要多,而且還創下十年獲利的新高,不過這樣的好成績,上班族卻感受不到,因為大多數企業沒有因為賺錢而加薪!

按鍵一按,冰開水變氣泡水!這是不用換濾網的吸塵器,還有咖啡機、果汁機…光靠代理這些創意家電,就讓這家資本額3億的公司,從2009年以來,年年成長,去年營收26億元,每股稅後純益高達8元。

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525全民配屋網 525全民配屋網新頭殼newtalk2014.06.05 文/盧燕俐

遠雄集團行賄前營建署長葉世文一案,如滾雪球般越滾越大,尤其趙藤雄律師代為聲明,「送錢是為了解決大家的困擾」,引發諸多想像空間。所謂「大家」指的是更多的政務官「葉世文們」,還是其他的政黨人士所形成的共犯結構?先不論真相是否有大白的一天,房產界的許多潛規則,倒是令人大開眼界。

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525全民配屋網 525全民配屋網新加坡政府從2005年開始推動宜居城市計畫,目標2030年,全國8成建築物成為節能綠建築,減少35%能源使用,估計一年可以省下近台幣800億,當地一間綠建築飯店,是宜居城市計畫的模範建築之一,運用自然素材,結合太陽能板和雨水回收裝置,整棟建築綠化空間,高出飯店總面積兩倍之多,會呼吸的綠色飯店,成為新加坡的新地標。
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