不動產實價登錄

合宜住宅近來因爆發弊案而引發爭議，不過，有壽險業者打算推動新模式，希望由政府出地，讓業者投資興建只租不售的「社會住宅」。內政部長陳威仁昨日表示，民間參與公共建設可享最長5年免徵營所稅，他也承諾將研議透過容積獎勵，降低業者的成本。

壽險公會理事長許舒博5月底曾向馬英九總統提出建言，認為應由政府拿出位於都會區、交通便利的國有土地，由壽險業者投資興建租金僅市價3分之1的社會住宅，壽險業者每年回收3分之2的租金，剩餘的3分之1交由政府用來管理、維護住宅。

許舒博昨日下午更赴內政部拜會陳威仁，兩人就壽險資金投入社會住宅交換意見。陳威仁表示，政府財力有限，民間民力無窮，若民間資源願意投入協助解決國人的居住問題，政府不但樂觀其成，也會給予協助。

陳威仁指出，財政部日前已修正《促參法》，民間參與公共建設可享最長5年免徵營所稅外，內政部也將研議透過容積獎勵的方式，降低社會住宅的成本。他在會中提供國產署選列的14處國有地資料，包括台北市、新北市與台中市，總面積達33公頃，讓壽險公會進一步評估投資的可行性。

陳威仁並表示，若地方政府主動興建社會住宅，內政部也將補助每處規畫費最高150萬元，做為鼓勵。