不動產實價登錄

桃園縣前副縣長葉世文收賄遭收押，除將引發政壇風暴外，對原本就奄奄一息的營建業，無異是雪上加霜，後續效應目前無法想像，悲觀者甚至認為會壓垮整個產業。

會不會太誇大事件的衝擊面？這可從幾個層面來客觀分析。

首先是葉世文在營建署長任內通過的幾個案子，包括林口A7合宜住宅得標的4家建商，還有板橋合宜住宅得標建商，恐怕也難置身事外。葉世文難道只會向遠雄索賄，而放過其他建商？我們會懷疑，檢調當然更無法輕放，如果事證發現這幾家建商也有捲入，事件的效應就是全面性的。

其次是遠雄出事後，近日股價跳空跌停，以目前氣氛來說，股價是難有表現，遠雄是業界龍頭，龍頭股價做這麼大的修正，脣亡齒寒，其他營建股很難不受波及。

第三，經此醜聞之後，高房價將遭到民眾挑戰，大家都會質疑，原來建商的接案與利潤，是建構在向官員行賄之上，用行李箱裝錢給官員，出手大方的建商，賄款根本是來自購屋民眾所出，同時社會輿論也會對建商造成沉重壓力，未來建商無法再理直氣壯開高價售屋，葉世文事件將是房地產市場的明顯轉折點，大家不妨冷靜觀察未來發展。

■ 時事民調／未來政府將以「只租不售」的社會住宅為主， 短期無計畫再推「合宜住宅」。請問你的態度是？