不動產實價登錄

京懋建設在林口的指標案「霞公館」近日完工亮相，位於文化三路上，擁7000坪扶輪公園，屬林口豪宅地段；全案定位為國際飯店式居所，以東方「公館府第」的概念打造，吸引不少台商購屋，已售逾3分之2，僅剩7戶。

本案建築團隊屬台北市頂級豪宅等級，建築規劃請來古典建築大師林永發、把握古典比例原則；公設空間則由捷和力設計謝孟勳操刀，導入中國大宅院「進」的概念，讓空間動線有豐富的層次卻又互不干擾；研舍設計林建宏負責景觀庭園，打造建築中最柔軟感性的空間；結構工程由權威技師戴雲發主導，讓建築本體更細膩安全。

走入社區，立面石材精工舖砌，還原舊時名門大苑深厚紋理；約7.3米三進式迎賓大廳氣派兼具隱密性，另有「銀白龍石」落地壁龕、枝型鑄鐵吊燈等，捕捉半島酒店設計語彙。1樓公設跟各層梯廳均採防火建材，公設包含挑高客廳交誼區、落瀑水石庭園、健身房等，實用精緻且散發濃厚人文風。建商也導入社區服務，以社區秘書式的物業管理讓服務更貼近住戶需求。

住家規劃1層2戶，非常單純，客廳非常寬敞且擁大陽台，展現氣勢。另主臥尺度也放大，可在內規劃閱讀區、衣帽間等，讓男女主人生活更舒適自在。

值得注意的是，機場捷運通車在即，中商三六Outlet Park開發案也啟動，林口在交通齊備、機能成熟、建設到位的情況下，國際能見度極高、可望啟動補漲行情；本案所在的區塊又有7000坪扶輪公園、亞昕國賓影城等，屬林口豪宅特區，後續發展可期。