不動產實價登錄

　　以各業者的平均住房率來看，今年上半年全國觀光飯店平均住房率，以台北天成大飯店的94.62%最高，其他依序為台北花園大酒店的93.13%、台北老爺酒店的90.20%、第一飯店的89.56%、諾富特華航機場飯店的89.54%。

　　若從平均房價排名比較，台北W飯店上半年平均房價9,932元，較去年同期多出445元，除了蟬聯平均房價冠軍，住房率也達82%，等於平均客房收益有8,277元，是台北市營運效率最佳的飯店。寒舍艾美酒店平均房價也突破9,000元，上半年平均房價來到9,736元，較去年同期漲約47元。

　　儘管台北W飯店、寒舍艾美酒店平均房價高「貴」，但觀光局分析，由於受惠鄰近世貿的優勢，商務住房需求占近7成，成為穩定客源，且進一步瞭解客層結構，以美籍客占23%最多，其次是台灣、大陸、香港、新加坡。

　　值得一提的是，香格里拉國際酒店集團經營的台北遠東國際大飯店，因客房改裝，上半年平均住房率與去年同期相比衰退許多，但7,532元的平均房價，卻較去年上揚773元，成長幅度最亮眼。

　　另外，以總營收排名，晶華酒店上半年以2.7億元排名第一，君悅、喜來登分居二、三名。據瞭解，由於國際知名度極高的文華東方酒店，已投入市場經營，再加上台北遠東國際飯店、台北君悅酒店也完成改裝，預計國內飯店下半年營運會比上半年更好，位在信義區的業者全年平均房價有機會破萬元。