不動產實價登錄

高雄市地政局昨日公布今年7月建物買賣移轉棟數為3421棟，年減2成以上。不過南部想要撿便宜的民眾可能要等等，房仲業者預估，高雄房價不算高，所以要跌會是台北跌了之後，才會輪到高雄。

高雄地區7月建物買賣移轉棟數較6月減少1.6％，較去年同期減22.7％。交易量冠軍為三民區534棟，月增4.1％；鳳山區445棟居次，月減4.9％；接著是左營區355棟，月減1.4％。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，7月表現與6月僅差距57棟，交易量仍低且買氣持續觀望，雖然目前房價未見下修，但後續受氣爆事件影響、民俗月到來，以及選舉因素干擾，下半年成交量不甚樂觀，將間接影響後續行情。

住商不動產企研 室主任徐佳馨表示，高雄下半年房市買氣一定不會好，現在大家都在等價格下來再進場，不過高雄房價估計持平機會大，且房價相較也不會太高，因此，房價修正時間點，會比台北晚。

優美地產鳳山自強特許加盟店店東林漢民指出，7月高雄交易熱區仍在三民、鳳山與左營區，三民則集中在科工館與建工商圈，區域均價每坪14萬元；鳳山區域行情均價每坪11.6萬元，新建案開價則已開到20萬元。

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