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525全民配屋網 525全民配屋網旺報【記者戴瑞芬╱綜合報導】
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大陸房市降價潮全國蔓延，但目前還不是出手買房的好時機，暢銷書《房市大衰退》作者艾經緯指出，因為大陸住宅類商品房待售面積今年創歷史新高，供給綽綽有餘；還有40多億平方公尺的房子正在施工，算算在建住宅至少夠賣5年，因此，他建議，買房真的不需要再搶了！
艾經緯指出，大陸目前城鎮加上農村蓋好的住宅面積只占平原的4%，土地根本蓋不完；而且蓋好待售的房子多得很，《財商》報導，住宅類商品房的待售面積逾3.24億平方公尺，創歷史新高，換算夠賣3個多月，但還有46.35億平方公尺的房子正在施工，累計至少要5年多才能賣得掉。
申銀萬國證券評估，大陸房地產市場目前供需比為119%，而供給過剩的城市占逾37.14%。其中，22個二線城市包括太原、西寧、武漢、濟南等，平均供需比155%，屬於中度供給過剩；34個三、四線城市平均供需比125%，屬於輕度供給過剩；但包括營口、鄂爾多斯、張家界等房市分化最明顯，屬於嚴重供給過剩。
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