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525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【蔡孟妤╱綜合報導】
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大陸統計局18日公布，70中大型城市新屋房價，5月較4月（環比）下滑，為2年來首次環比下跌；走揚的僅剩15個，數量創2年新低。疲軟的數據凸顯大陸房市下行風險未除，也加深市場對房市拖累經濟擔憂。
數據顯示，70城市中，較4月下跌達35個，上漲城市只剩15個，為2012年5月以來最低紀錄。平均房價環比下跌0.2%，是自2012年5月來首跌。二手屋方面，北京5月環比跌幅0.9%，4月二手屋價格環比下跌0.2%，自2012年1月出現0.9%的跌幅後，創28個月最大跌幅。
但若與去年同期相較，仍有69城市上漲；不過漲幅回落城市高達66個。一線城市衰退明顯，上海5月房價月跌0.3%，為2年來首見；深圳也同步月跌0.2%。
大陸統計局統計師劉建偉分析，部份城市庫存壓力大，加上近期市場預期不明，觀望氣氛濃，一些房企推出促銷優惠，導致房價下降。
今年來大陸房市低迷，進入傳統旺季4、5月也未改善。此前官方公布5月陸房地產投資、銷售等多項指數均回落，如今下滑指數再添一樁，凸顯大陸房市下行風險始終未除，並加深市場對房市拖累中國經濟增長的擔憂。
摩根大通報告稱，大陸房市疲軟已蔓延全國，預計目前在建住宅還需至少4年才能消化完畢。中原地產首席分析師張大偉說，此次房市萎縮是歷史上首次非政策因素導致，意味本輪盤整期或將拉長，尤其二、三線城市房價可能出現明顯調整。
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