不動產實價登錄

525全民配屋網 525全民配屋網（中央社記者王淑芬高雄16日電）高雄市缺乏社會住宅，市府相中捷運大寮站占地約16公頃的開發土地，都發局已提案辦理都市計畫用地變更，以利高捷推案。

高捷公司表示，在台北捷運沿線的「捷運宅」是最夯的住宅區，不僅交通便利，還因為生活機能佳，房價水漲船高；不過高雄捷運大寮站周邊人煙稀少，高捷持續招商，加速開發時程，不管是賣場、劇院等都讓高捷的期待落空。

525全民配屋網 525全民配屋網英國精華地段 一舉搶進上班族、學生租客群國際關係良好的英國，靠著穩定的政經環境與持續增值的房價，吸引眾多海外資金投入。隨著投資客漸多，投資標的也不再侷限於國人最熟知的倫敦、曼徹斯特等地，只要能穩定增值都是優質物件。

525全民配屋網 525全民配屋網新頭殼newtalk2014.06.16 劉奕霆/台北報導

台北捷運信義線去年11月通車，沿線各站附近的房價在通車前便上漲不少，台北市地政局今(16)日表示，根據不動產實價登錄資訊的資料顯示，至今年3月份為止，由於預期心理效應，因此漲勢發酵期變長，信義線通車前5個月的房價漲幅最高，甚至比全北市的漲幅還要高，成為北市平均房價最高的黃金路線，其中以大安森林公園站大樓房價最高，平均每坪高達103.9萬。

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525全民配屋網 525全民配屋網為抑制囤房，新修正房屋稅條例已提高非自住稅率。國泰金控調查則顯示，高達4成7受訪者認為「囤房稅」加重對於買賣房屋完全沒影響，4成的人認為會減少買房意願。看升未來半年房價比例也較去年十一月時明顯下滑。

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525全民配屋網 525全民配屋網房子造型太過奇特，是否會影響風水，像這棟鋸齒狀的辦公室，在風水老師眼裡屬於頭重腳輕，代表屋主比較愛面子，交際應酬重排場，但工作上非常有衝勁，做為商業用途，這個設計有益無害；另外造型新穎的，還有花費12億元完成的台中國立圖書館，造型像艘大船，變形曲線並不會影響風水，反而代表著知識河流。

拿出羅盤，命理老師左看右看，測方位看風水，全是因為這棟房子的造型實在太特別了，風水命理老師楊登嵙：「西北邊能夠流到它的門口，就是有吃到財水。」房子有了財水，那造型呢，看看這房子，造型前衛，老師說這屬於頭重腳輕，代表屋主比較愛面子，交際應酬也會比較多，不斷延伸的鋸齒狀設計，代表屋主工作有衝勁，風水命理老師楊登嵙：「代表屋主是一個思想很前衛的人，也是往前衝的人，那往前衝來講，無形之中對自己要求也很高。」做為營造公司的辦公室，這奇特造型，並不會影響風水，但如果做為住家，那可就不好了。風水命理老師楊登嵙：「那住家來講，當然就會因為面子的問題開銷很大。」

525全民配屋網 525全民配屋網業主對租金、租客有期待 目前空租

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕中資天價搶標���面，竟淪為短期租約的特賣會場地。三年半前，具中資背景的亨得利以當時天價、每坪約五五六．六六萬元，標下台北市忠孝東路四段上的安泰忠孝分行店面；但安泰銀行搬走後，淪為短期租約的特賣會場地，現在這店面還處於空租狀態。

525全民配屋網 525全民配屋網捷運信義線通車半年，周邊的房價，也跟著水漲船高，沿線7個站，每站的平均漲幅，都有8.3%，東門站因為雙捷運和永康商圈的觀光效益，通車後漲幅超過1成以上，漲得最兇。

民視記者 蔡佳珍：「去年底通車的，捷運信義線，不僅帶來大量人潮與商機，便捷交通也讓周邊房價，跟著上漲。」

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525全民配屋網 525全民配屋網信義線去年11月通車，台北市地政局分析，信義線通車前後的房價起伏，以「信義安和站」、「大安站」、「台北101/世貿站」交易最熱。至於大家關心的房價，信義線以東門站漲幅最高，大安森林公園站大樓每坪103.9萬元，房價稱冠全台北市。另外台北101/世貿站、象山、大安森林公園及東門站周邊兩百五十公尺內，房價每坪都超過百萬，成為房價最高的黃金路線。(林麗玉報導)

525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者徐義平／台北報導〕新加坡、香港政府頻出手打房，星、港兩地投資客現蹤台灣豪宅市場？根據實價與地籍資訊，台北市兩大豪宅「頂高麗景」、「潤泰敦仁」紛傳出有新加坡、香港買家進駐；業者推測，近期星、港兩地打房，資金確有機會轉來台灣，未來台灣豪宅開出「國際盤」的機會將更多。

五月時，大安森林公園第一排的豪宅「頂高麗景」出現最新移轉紀錄，其中九樓賣給綿衍投資公司，其負責人具有新加坡商背景。壹傳媒集團主席黎智英在預售時便一口氣買下此豪宅五戶。

525全民配屋網 525全民配屋網記者顏真真／台北報導

國泰金控16日公布6月國民經濟信心調查結果，其中時事題有關囤房稅的影響，有47%的民眾認為，對其買賣房完全沒影響，同時，有38.4%的民眾預期，未來半年居住地房價仍會偏升，持平的有30.2%。

525全民配屋網 525全民配屋網記者林信男／台北報導

囤房稅打房效果有限？國泰金控16日公布最新調查，認為囤房稅會使買房意願減少的民眾，占比40.2%；覺得完全沒影響的受訪者，則高達47%，居所有選項之冠。

525全民配屋網 525全民配屋網（中央社記者黃意涵台北16日電）台北市地政局今天表示，根據實價登錄資料，捷運信義線通車後，全線各站附近的不動產交易買賣，以信義安和站交易最熱絡。

捷運信義線去年11月24日通車，成為台北市捷運系統中第2條東西向路線，沿線共經中正紀念堂、東門、大安森林公園、大安、信義安和、台北101/世貿及象山等7站，也是目前各線捷運中唯一有通車前後不動產實價登錄資訊的捷運路線。

525全民配屋網 525全民配屋網中國時報【陳俊雄、葉德正╱新北報導】

遠雄要推礦坑社區？因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址，7年前被遠雄建設購入，計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫，但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押，也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。

525全民配屋網 525全民配屋網記者黃啟菱／專題報導、攝影

都市更新市場近日多空方向不明。空方訊息部分，都更條例修正案至今仍未經立法院通過，業界與民眾無所適從；多頭部分，不少大型建商手上的指標都更案近日有大進展，如三圓機構主導的正義國宅案已動工、全坤建設萬華2大都更案將開賣、華固建設敦北國際大樓案將過都審等，均為都更市場注入強心針。

525全民配屋網 525全民配屋網記者朱語蕎／專題報導、攝影

中山區近日有不少新案登場，堤頂大道二段新成屋「大直碩」，外觀請來知名建築師郭旭原規劃設計，全棟崗石建材、大片玻璃開窗，錯層陽台層次活潑，產品規劃單層單戶110坪住家，每坪不二價160萬元，毛胚交屋。

525全民配屋網 525全民配屋網購屋入門必看525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__信義房屋

丹鳳店店長 李杰峰

525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央記者唐佩君台北13日電）內政部表示，政府推動多元住宅政策，目前清出14處公有土地，將提供地方政府評估興建社會住宅。

內政部今晚發布新聞稿，房市改革行動聯盟學者一行7人下午拜會內政部長陳威仁，雙方針對住宅政策、房市管理制度、房地產業政策、都市更新政策與��動產稅制等5大項房市改革方向，進行建議與意見交流。

525全民配屋網 525全民配屋網　　台北市東區國際精品進駐，店面租金也跟著「國際化」。根據實價揭露資料顯示，忠孝東路上的地下商場，月租金創下驚人紀錄，換算單坪租價，高於目前A級商辦大樓行情；精華地段房價高居不下，人口紛紛遷往近郊地區，而東部花蓮吉安鄉成為銀髮族的最愛，近年更有「長壽村」美名。

　　近期店面租金又創新紀錄，實價登錄顯示台北市「東區」忠孝東路四段上有450坪的地下商場，以月付220.5萬元租金租出，換算單坪價格為4,893元，為大型商場中少見的高價，連101辦公室、信義區精華商辦…等A級辦公大樓，都望塵莫及。

525全民配屋網 525全民配屋網購屋入門必看525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__工商時報【記者王志煌╱新竹報導】

新竹地區近年來房價飆漲，以交易熱絡的竹北市各重劃區、鄰近竹科的關埔重劃區和新竹市中心區為例，房價早已站上3字頭，讓年輕的購屋族只能望屋興嘆。而鄰海的新竹市南寮地區，因土地成本仍低廉，新推建案每坪價格仍在1字頭，已成為首購族買房新目標區，更因為有東西向快速道路連接竹科，也吸引不少竹科年輕工程師在此購屋置產。

525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網花四千萬買房子，沒想到應該有的公廁變成儲藏室讓住戶氣炸了，台北有民眾買工業住宅，交屋查驗時發現，原本規劃的公廁變成儲藏室，但公設和買賣契約無關不得不交屋，法規上建商必須按照格局建造否則可能違法，但建商澄清已經預留糞管，該樓層的住戶沒有協議好，所以沒裝修成公廁才會先暫時當儲藏室。

黑灰色系牆面工業住宅大樓剛完工外觀相當氣派，在大馬路上又有捷運又有校園，就有民眾看中這一棟的工業大樓，不過買下來之後才發現超級後悔，原來預售屋去年八月才交屋，開價每坪50萬，比市場行情貴1成，屋主張先生滿心期待，但交屋查看時卻發現說好的公廁不見了，變成擺上鐵架的儲藏室，會這麼驚訝因為當初格局圖一層2戶設計，公共設施部分有2部電梯，樓梯旁規劃1個公廁，但交屋時卻發現只預留糞管，而且不只張先生購買的樓層，連其他樓層住戶也遇到相同問題。不只公廁蓋到一半，交屋時管線外露油漆沒漆類似爭議還真不少。

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黑灰色系牆面工業住宅大樓剛完工外觀相當氣派，在大馬路上又有捷運又有校園，就有民眾看中這一棟的工業大樓，不過買下來之後才發現超級後悔，原來預售屋去年八月才交屋，開價每坪50萬，比市場行情貴1成，屋主張先生滿心期待，但交屋查看時卻發現說好的公廁不見了，變成擺上鐵架的儲藏室，會這麼驚訝因為當初格局圖一層2戶設計，公共設施部分有2部電梯，樓梯旁規劃1個公廁，但交屋時卻發現只預留糞管，而且不只張先生購買的樓層，連其他樓層住戶也遇到相同問題。不只公廁蓋到一半，交屋時管線外露油漆沒漆類似爭議還真不少。

525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

高雄市民生圓環與中央公園一帶，正是俗稱大港埔的發源地，這裡的建物大都是屬於超過30年的舊公寓和透天厝，少有完整空地。慶旺建設、和達麗建設分別在中央公園東、西兩側，整合舊公寓，取得建地之後推出「民生高峰會」和「達麗川普」，瞄準大港埔在地的醫師以及高階公務員等白領階層，訴求換屋、不用離開熟悉的環境。

525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者王志煌╱新竹報導】

新竹地區近年來房價飆漲，以交易熱絡的竹北���各重劃區、鄰近竹科的關埔重劃區和新竹市中心區為例，房價早已站上3字頭，讓年輕的購屋族只能望屋興嘆。而鄰海的新竹市南寮地區，因土地成本仍低廉，新推建案每坪價格仍在1字頭，已成為首購族買房新目標區，更因為有東西向快速道路連接竹科，也吸引不少竹科年輕工程師在此購屋置產。

525全民配屋網 525全民配屋網購屋入門必看525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__記者朱語蕎／專題報導、攝影

下新莊指標建案「麗寶双璽」，位最繁華熱鬧的中正路，規劃2棟26、13層地標大樓，距離捷運丹鳳站僅500公尺，主力坪數39~66坪，每坪開價48~53萬元，室內零雨遮，建商保固固定設備3年，並在代管期間不定期舉辦活動，擬聚社區關係。

525全民配屋網 525全民配屋網（中央社記者韋樞台北15日電）近期北市東區商圈租金又出現驚人紀錄，忠孝東路四段450坪地下商場月租新台幣220.5萬元，是目前實價租賃中，店租總價最高紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，最新實價揭露資料，忠孝東路四段一間地下一樓 450.8坪的面積，月租220.5萬元，換算平均租金單價為 4893元，比對完工時間與大樓資料，推測應是明曜百貨地下一樓。

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525全民配屋網 525全民配屋網記者朱語蕎／專題報導、攝影

捷運新莊線自去年6月全線通車至迴龍站，讓下新莊聯外交通更加便利，間接帶動區域買氣，新莊近年因重劃區利多炒作���房價不斷墊高，下新莊以相對便宜的價格，拉攏不少自住客進場，繼去年案量百億元預售案「君泰」推出，今年還有案量50億元的「麗寶双璽」登場，每坪價格來到45萬元以上，挑戰區域新高。

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

高雄市民生圓環與中央公園一帶，正是俗稱大港埔的發源地，這裡的建物大都是屬於超過30年的舊公寓和透天厝，少有完整空地。慶旺建設、和達麗建設分別在中央公園東、西兩側，整合舊公寓，取得建地之後推出「民生高峰會」和「達麗川普」，瞄準大港埔在地的醫師以及高階公務員等白領階層，訴求換屋、不用離開熟悉的環境。

525全民配屋網 525全民配屋網記者朱語蕎／專題報導、攝影

下新莊指標建案「麗寶双璽」，位最繁華熱鬧的中正路，規劃2棟26、13層地標大樓，距離捷運丹鳳站僅500公尺，主力坪數39~66坪，每坪開價48~53萬元，室內零雨遮，建商保固固定設備3年，並在代管期間不定期舉辦活動，擬聚社區關係。

525全民配屋網 525全民配屋網（中央社記者韋樞台北15日電）近期北市東區商圈租金又出現驚人紀錄，忠孝東路四段450坪地下商場月租新台幣220.5萬元，是目前實價租賃中，店租總價最高紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，最新實價揭露資料，忠孝東路四段一間地下一樓 450.8坪的面積，月租220.5萬元，換算平均租金單價為 4893元，比對完工時間與大樓資料，推測應是明曜百貨地下一樓。

525全民配屋網 525全民配屋網房子用來住的，但如果外觀令人一眼就記住肯定與眾不同。台中西屯重劃區出現奇特怪房子，興建中的四層樓建築即將完工。從正面看非常普通和一般透天厝差不多，但從側面可以發現呈現的是鋸齒狀，愈往上層愈凸出，和樓梯的形狀還滿相像的，路過民眾看見紛紛拿手機拍照，大家都說這麼大膽創新的房屋外觀，以往國外比較常見，而我們也問到屋主，他說不怕被說房子怪，認為建築的造型有步步高升的含意，未來將作為辦公室使用，會選擇在西屯高地價的重劃地興建卡位，就希望完工後能有更多人欣賞。

開車行經台中西屯安和路，周圍除了空地還有建造中的建築，其中一棟橘色房屋引人矚目，這一棟四層樓高建築出現在台中西屯重劃區，正面看來其實和一般透天厝沒兩樣，但如果從側邊你看看外觀就像倒立的樓梯而且呈現鋸齒狀。佔地超過50坪，整棟建築愈往上愈凸出，尤其二、三、四樓陽台都比下層延伸二公尺，路過民眾一個個拿手機好奇拍照。建築如此吸睛，是用來住的還是開店營業？我們找到房屋主人，他說房子用途將作為營造公司辦公室，不怕被說怪房子，外觀設計形象明顯，近一點看主要使用西班牙進口經過處理的木材，建造過程縮時攝影，一片片木板快速搭建八個月左右大功告成，屋主蓋屋選地也有一套邏輯。

525全民配屋網 525全民配屋網>台北市最貴停車位不在帝寶，根據實價登錄資料，去年12月，位在仁愛路和延吉街的「仁愛皇家」，買一個停車位要價580萬，而足足比帝寶貴了140萬！最貴車位不在最貴社區，落在人車最擁擠的東區，代表這邊的車位真的一位難求，房仲表示，車位投資客專門鎖定人潮多、公寓多，但車位少的區塊，由於投資門檻低，車位又不需要維護，經常一轉手，就能獲利。>>

525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者王志煌╱新竹報導】

新竹地區近年來房價飆漲，以交易熱絡的竹北市各重劃區、鄰近竹科的關埔重劃區和新竹市中心區為例，房價早已站上3字頭，讓年輕的購屋族只能望屋興嘆。而鄰海的新竹市南寮地區，因土地成本仍低廉，新推建案每坪價格仍在1字頭，已成為首購族買房新目標區，更因為有東西向快速道路連接竹科，也吸引不少竹科年輕工程師在此購屋置產。

525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者葉永騫／屏東報導〕整修老房子，得注意土地所有權。一名外籍配偶繼承了屏東市一棟老舊房屋，她重新拆除改建，沒想到土地是公地，遭到屏東市公所強制收回。

一名外籍配偶繼承了屏東市孔廟旁的一幢老舊房屋，由於內部太過老舊，她就雇員拆除舊屋準備重建，沒想到屋子拆了卻不能重建，因為這是早期佔有的建物，���地屬於屏東市公所，只能局部翻修不能拆除，一旦拆除了就得歸還土地，這名外配不知法令規定，把房子拆除了，立即就被市公所收回，讓外配急得跳腳四處陳情。

525全民配屋網 525全民配屋網記者顏真真／台北報導

國內最熱門的東區商圈，近期實價租金又出現驚人紀錄，其中忠孝東路四段上有450坪的地下商場，月租220.5萬元，是目前實價租賃中，店舖租金總價最高的紀錄，單坪4893元的租金，也高於目前的A辦大樓租金行情。

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525全民配屋網 525全民配屋網（中央社台北15日電）中國大陸上市房地產企業1至5月的交易額，平均僅完成年度目標29%。產業人士認為，業者若不加速以降價衝銷量，90%以上的企業難達今年年度目標。

中新社報導，中原地產市場研究部最新數據顯示，大陸33家上市房地產企業1至5月合計簽約金額為人民幣5500億元。33家企業中，業績不如去年同期的有19家。

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和發建設在桃園中壢推出「天郡」一案，共分3期、共657戶，第1期公開至今已售85成，堪稱第2季區內銷況最佳建案，主因低自備款的訴求打動首購族，僅需58萬元起即可成家；第2期也即將公開，採不二價銷售。

525全民配屋網 525全民配屋網購屋入門必看525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__〔自由時報記者葉永騫／屏東報導〕整修老房子，得注意土地所有權。一名外籍配偶繼承了屏東市一棟老舊房屋，她重新拆除改建，沒想到土地是公地，遭到屏東市公所強制收回。

一名外籍配偶繼承了屏東市孔廟旁的一幢老舊房屋，由於內部太過老舊，她就雇員拆除舊屋準備重建，沒想到屋子拆了卻不能重建，因為這是早期佔有的建物，土地屬於屏東市公所，只能局部翻修不能拆除，一旦拆除了就得歸還土地，這名外配不知法令規定，把房子拆除了，立即就被市公所收回，讓外配急得跳腳四處陳情。

525全民配屋網 525全民配屋網購屋入門必看525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__〔自由時報記者黃明堂／台東報導〕台東縣政府委託台東大學承辦原住民族部落大學昨天開學，教室遍及各鄉鎮，且免費上課；東大校長劉金源盼透過部落大學的經營，強化東大與地方的連結。

部落大學鼻笛課程老師杜振勇以長、短兩支鼻笛分別吹奏部落傳說，也為這一學期吹出序曲；縣長黃健庭隨後頒發聘書給授課講師。

525全民配屋網 525全民配屋網記者顏真真／台北報導

國內最熱門的東區商圈，近期實價租金又出現驚人紀錄，其中忠孝東路四段上有450坪的地下商場，月租220.5萬元，是目前實價租賃中，店舖租金總價最高的紀錄，單坪4893元的租金，也高於目前的A辦大樓租金行情。另外，忠孝東路四段上還有161.69坪的店面，短租31天就收入81.4萬元，租金行情可觀。根據最新實價揭露資料，忠孝東路四段有筆地下一樓租賃案， 450.8坪的面積月租220.5萬元，換算平均租金單價為4893元，對比完工時間與大樓的樓層等資料，研判應是明曜百貨的地下一樓，目前為青春流行館，主要租客包括有運動用品、女鞋、咖啡館等業者，上個月UNIQLO副牌GU宣布進軍台灣，其中一個重要據點也就是明曜百貨的地下一樓空間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從此次實價資料可發現，該百貨公司的地下一樓租金可達每坪4893元，單坪租金水準已經高於北市的A辦大樓，研判應是位處東區商圈之中，加上明曜百貨、統領百貨成為國際服飾的旗艦店，吸引眾多逛街消費人潮，而地下一樓的商場空間相對租金便宜，又能夠吸引部分的逛街人潮，因此也維持不錯的租金水準。曾敬德表示，過去服飾業者在東區商圈中，曾出現每坪3.17萬元的高價紀錄，但該店面已經換人承租，忠孝東路四段還有一間7.68坪的1樓沿街店面，單坪月租金達2.47萬元。此外，東區巷內還有不到5坪小店面，月租超過10萬元，東區商圈中的熱門路段，租金效益相當驚人，目前東區商圈熱門路段的沿街店面，不少都被國際連鎖服飾業者、精品、藥妝等業者承租。從實價的租金資料還可以發現，忠孝東路四段有161.7坪的大型店面，作為短期出租使用，在今年2月短租31天，月收81.4萬元，換算單坪月租金約為5031元，不過比起周邊2萬多元的實價行情，短租的租金水準明顯有段落差。

525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者葉永騫／屏東報導〕整修老房子，得注意土地所有權。一名外籍配偶繼承了屏東市一棟老舊房屋，她重新拆除改建，沒想到土地是公地，遭到屏東市公所強制收回。

一名外籍配偶繼承了屏東市孔廟旁的一幢老舊房屋，由於內部太過老舊，她就雇員拆除舊屋準備重建，沒想到屋子拆了卻不能重建，因為這是早期佔有的建物，土地屬於屏東市公所，只能局部翻修不能拆除，一旦拆除了就得歸還土地，這名外配不知法令規定，把房子拆除了，立即就被市公所收回，讓外配急得跳腳四處陳情。

525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者黃明堂／台東報導〕台東縣政府委託台東大學承辦原住民族部落大學昨天開學，教室遍及各鄉鎮，且免費上課；東大校長劉金源盼透過部落大學的經營，強化東大與地方的連結。

部落大學鼻笛課程老師杜振勇以長、短兩支鼻笛分別吹奏部落傳說，也為這一學期吹出序曲；縣長黃健庭隨後頒發聘書給授課講師。

525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者陳建志／大里報導〕大里區健民里多位在當地居住四、五十年的住戶，三年前遭通知房子佔用軍方土地，近日更遭軍方提告要求拆屋還地，民眾對於住了四、五十年，且擁有土地所有權狀的合法建物要被拆除都感到惶恐和不平，擔心若拆除恐影響房子結構，盼政府能彈性處理，願意承租或購買。

住戶林進興表示，父母於四十五年先向台糖承租土地，七十二年合法購買二十多坪土地，沒想到住了五、六十年，擁有土地所有權狀的合法建物，三年多前突然被軍方告知佔用土地。

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525全民配屋網 525全民配屋網花四千萬買房子，沒想到應該有的公廁變成儲藏室讓住戶氣炸了，台北有民眾買工業住宅，交屋查驗時發現，原本規劃的公廁變成儲藏室，但公設和買賣契約無關不得不交屋，法規上建商必須按照格局建造否則可能違法，但建商澄清已經預留糞管，該樓層的住戶沒有協議好，所以沒裝修成公廁才會先暫時當儲藏室。

黑灰色系牆面工業住宅大樓剛完工外觀相當氣派，在大馬路上又有捷運又有校園，就有民眾看中這一棟的工業大樓，不過買下來之後才發現超級後悔，原來預售屋去年八月才交屋，開價每坪50萬，比市場行情貴1成，屋主張先生滿心期待，但交屋查看時卻發現說好的公廁不見了，變成擺上鐵架的儲藏室，會這麼驚訝因為當初格局圖一層2戶設計，公共設施部分有2部電梯，樓梯旁規劃1個公廁，但交屋時卻發現只預留糞管，而且不只張先生購買的樓層，連其他樓層住戶也遇到相同問題。不只公廁蓋到一半，交屋時管線外露油漆沒漆類似爭議還真不少。

525全民配屋網 525全民配屋網（中央社記者韋樞台北15日電）近期北市東區商圈租金又出現驚人紀錄，忠孝東路四段450坪地下商場月租新台幣220.5萬元，是目前實價租賃中，店租總價最高紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，最新實價揭露資料，忠孝東路四段一間地下一樓 450.8坪的面積，月租220.5萬元，換算平均租金單價為 4893元，比對完工時間與大樓資料，推測應是明曜百貨地下一樓。

525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者賀靜萍╱綜合報導】

中國保險監管機構決定要清理和規範，有關於中國各家保險公司投資性房地產的評估增值，暫停投資性房地產公允價值計量政策，以此加強償付能力監管，防範房地產投資風險。

525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者洪美秀／竹市報導〕重大工程延宕昨天成為新竹市議會炮轟焦點話題。議員許修睿、吳青山抨擊，溪州大橋改建工程預定本月十日完工，但到現在還需七十八個工作天，另後站國道客運轉運站原訂二月完工，現在只見鋼架，市府以變更設計導致工程落後為由，顯示規劃有問題。

市府︰趕工爭取9月通車

525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者黃明堂／台東報導〕台東縣政府委託台東大學承辦原住民族部落大學昨天開學，教室遍及各鄉鎮，且免費上課；東大校長劉金源盼透過部落大學的經營，強化東大與地方的連結。

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525全民配屋網 525全民配屋網中壢近來一直是桃園房市的話題熱區，去年甚至爆出894億元推案量的紀錄，而五楊高架通車的話題，讓中壢房價平均急升1~2成，特殊產品甚至漲到5成；觀察房價，除中壢市中心的房價較高之外，內壢、平鎮、八德等周邊地區的房價也約每坪22~32萬元，隨之起漲，「天郡」價格相較之下頗具誘因，除了是購屋者輕鬆成家的好選擇之外，後續增值也可期。

525全民配屋網 525全民配屋網逢甲商圈也帶動週邊住宿商機，光是正在申請或籌建中的飯店旅館就有二十多家，還有業者把一棟屋齡有60多年的老房子進行改造，翻修成具有北歐風格的個性民宿，簡單的裝飾搭配、樓中樓的設計，距離夜市只有短短10分鐘的路程，希望在逢甲商圈競爭激烈的戰場中搶商機。

簡約的內部裝潢搭配造型特殊的擺飾，一走進門馬上就感受到溫暖氣息，房間裡老舊的雙層木床以及大通鋪的設計讓人瞬間充滿懷舊回憶，這是一間隱身在逢甲商圈巷子的民宿，業者將屋齡超過60年的老房子進行大整修，原本殘破不堪的屋子，搖身一變成了擁有現代風格的時尚民宿，而客廳上方還特別設計了樓中樓，讓好友或家人可以窩在這裡談心聊天，而這樣安靜的老房子，加上距離逢甲夜市只有短短5分鐘，吸引許多民眾前往住宿，也讓住房率假日期間都能衝上八成以上，民宿業者：「一個小小的起居室可以上去坐一下，這個房子只有兩個房間，這邊是我們的四人房，然後後面這邊是我們的六人房。」

525全民配屋網 525全民配屋網（中央社記者韋樞台北15日電）中文國際房產平台「居外網」發表「2014年1季全球房市觀察」報告，43個受調城市中28個房價上漲、15個下跌。北美城市上漲居多，亞洲的香港和新加坡走跌；紐、澳趨於上漲。

引自外電的消息，「居外網」的調查報告顯示，當前繁榮的國際房產市場主要由太平洋地區、海灣地區和歐洲引領，由政府主導的降溫措施導致亞洲某些市場的發展勢力減弱。

525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【本報訊】

四川變臉，是舞台上一種高度巧變的表演項目，演出人搖頭晃腦一下，所戴面具就翻出新的臉譜，每讓觀眾喝采連連。但是，政府的公共政策，若也像四川變臉一樣地說變就變，那老百姓的反應就不會是喝采，而是左右為難了。

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住戶林進興表示，父母於四十五年先向台糖承租土地，七十二年合法購買二十多坪土地，沒想到住了五、六十年，擁有土地所有權狀的合法建物，三年多前突然被軍方告知佔用土地。

525全民配屋網 525全民配屋網記者顏真真／台北報導

國內最熱門的東區商圈，近期實價租金又出現驚人紀錄，其中忠孝東路四段上有450坪的地下商場，月租220.5萬元，是目前實價租賃中，店舖租金總價最高的紀錄，單坪4893元的租金，也高於目前的A辦大樓租金行情。另外，忠孝東路四段上還有161.69坪的店面，短租31天就收入81.4萬元，租金行情可觀。根據最新實價揭露資料，忠孝東路四段有筆地下一樓租賃案， 450.8坪的面積月租220.5萬元，換算平均租金單價為4893元，對比完工時間與大樓的樓層等資料，研判應是明曜百貨的地下一樓，目前為青春流行館，主要租客包括有運動用品、女鞋、咖啡館等業者，上個月UNIQLO副牌GU宣布進軍台灣，其中一個重要據點也就是明曜百貨的地下一樓空間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從此次實價資料可發現，該百貨公司的地下一樓租金可達每坪4893元，單坪租金水準已經高於北市的A辦大樓，研判應是位處東區商圈之中，加上明曜百貨、統領百貨成為國際服飾的旗艦店，吸引眾多逛街消費人潮，而地下一樓的商場空間相對租金便宜，又能夠吸引部分的逛街人潮，因此也維持不錯的租金水準。曾敬德表示，過去服飾業者在東區商圈中，曾出現每坪3.17萬元的高價紀錄，但該店面已經換人承租，忠孝東路四段還有一間7.68坪的1樓沿街店面，單坪月租金達2.47萬元。此外，東區巷內還有不到5坪小店面，月租超過10萬元，東區商圈中的熱門路段，租金效益相當驚人，目前東區商圈熱門路段的沿街店面，不少都被國際連鎖服飾業者、精品、藥妝等業者承租。從實價的租金資料還可以發現，忠孝東路四段有161.7坪的大型店面，作為短期出租使用，在今年2月短租31天，月收81.4萬元，換算單坪月租金約為5031元，不過比起周邊2萬多元的實價行情，短租的租金水準明顯有段落差。

525全民配屋網 525全民配屋網購屋另類算法

〔自由時報記者王駿杰／竹縣報導〕「買房在台北不如買在竹北？！」最近網路流傳一項購屋新算法，有網友發現，與其在寸土寸金的台北購屋��倒不如買在新竹縣的竹北地區，兩地房價的價差，讓買在竹北的人居然能每天乘坐配有司機的高級房車，且一坐二十二年！

525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕房市改革行動聯盟昨拜會財政部長張盛和，提出不動產稅制一年內全面改革的訴求，並質疑財政部的改革決心及高度不夠。財政部回應，目前正研議不動產稅制改革，基本上與房改聯盟提出的方向一致，預計明年初提出房地合一課徵所得稅的方案。

房改聯盟召集人、台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文表示，現行不動產稅制的主要問題是「稅基偏低」，公告地價僅市價的二十％、公告現值約市價六、七成，導致不動產持有稅太低，囤房、囤地、投機炒作等盛行。

525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕房市改革行動聯盟昨拜會財政部長張盛和，提出不動產稅制一年內全面改革的訴求，並質疑財政部的改革決心及高度不夠。財政部回應，目前正研議不動產稅制改革，基本上與房改聯盟提出的方向一致，預計明年初提出房地合一課徵所得稅的方案。

房改聯盟召集人、台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文表示，現行不動產稅制的主要問題是「稅基偏低」，公告地價僅市價的二十％、公告現值約市價六、七成，導致不動產持有稅太低，囤房、囤地、投機炒作等盛行。

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房改聯盟召集人、台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文表示，現行不動產稅制的主要問題是「稅基偏低」，公告地價僅市價的二十％、公告現值約市價六、七成，導致不動產持有稅太低，囤房、囤地、投機炒作等盛行。

525全民配屋網 525全民配屋網說到夜市有攤位有店面，攤位因為接觸遊客多生意一定比較好，所以雖然坪數小但租金卻比較貴，相反地騎樓店面因為遊客比較少，因此就算坪數大，但租金比攤位便宜，同樣賣燒烤的海產租金最多差了將近一倍價錢。

小鍋子裡煮著海產粥，來到高雄六合夜市這知名的海產粥攤位，同時間就有好幾個鍋子一起煮，生意之好可想而知，還有這烏魚子和木瓜牛奶攤位也都得排隊點餐，業者看似荷包賺滿滿，但其實這些小吃攤位光是權利金就得六七百萬元起跳，再加上租金更是不得了，夜市搶客第一排攤位，租金比後方騎樓還要貴，以小吃居多的攤位和賣衣服包包鞋子的店面比較，客流量完全不成比例，小攤位平均顧客比店面多了七成，當然租金相對也比較貴，這一間燒烤海產攤15坪八萬多元，這一攤賣相同燒烤只有剛剛三分之一大小租金要五萬元。

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小鍋子裡煮著海產粥，來到高雄六合夜市這知名的海產粥攤位，同時間就有好幾個鍋子一起煮，生意之好可想而知，還有這烏魚子和木瓜牛奶攤位也都得排隊點餐，業者看似荷包賺滿滿，但其實這些小吃攤位光是權利金就得六七百萬元起跳，再加上租金更是不得了，夜市搶客第一排攤位，租金比後方騎樓還要貴，以小吃居多的攤位和賣衣服包包鞋子的店面比較，客流量完全不成比例，小攤位平均顧客比店面多了七成，當然租金相對也比較貴，這一間燒烤海產攤15坪八萬多元，這一攤賣相同燒烤只有剛剛三分之一大小租金要五萬元。

525全民配屋網 525全民配屋網「奢侈稅」上路至今年五月底正式屆滿三週年，根據台灣房屋智庫統計，與實施前相比，全國房市交易量減一成一，「雙北市」更大減超過兩成；兩年閉鎖期滿後，都會區房價呈現程度不一的上漲格局，台北市房價小漲百分之一漲最少，桃園縣、台南市漲超過一成最多。（黃悅嬌報導）

 

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者蔡乙萱／台北報導〕南紡（1440）後甲總廠開發案的第一期南紡夢時代購物中心，將在年底開幕，董事長侯博明昨指出，總面積達3.6萬坪的夢時代開發案完工後，整體價值可達600億元。

棉紗大廠南紡昨日舉行股東會，副董事長兼總經理侯博明表示，南紡夢時代開發案的第一期建物外觀已大功告成，11月將試營運，預計今年底將會開出第一張營業發票，未來該商圈可望與台南市西門商圈進行大PK。

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525全民配屋網 525全民配屋網http://mypaper.pchome.com.tw/sjfo99021/post/1326979268〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕房市改革行動聯盟昨拜會財政部長張盛和，提出不動產稅制一年內全面改革的訴求，並質疑財政部的改革決心及高度不夠。財政部回應，目前正研議不動產稅制改革，基本上與房改聯盟提出的方向一致，預計明年初提出房地合一課徵所得稅的方案。

房改聯盟召集人、台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文表示，現行不動產稅制的主要問題是「稅基偏低」，公告地價僅市價的二十％、公告現值約市價六、七成，導致不動產持有稅太低，囤房、囤地、投機炒作等盛行。

525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者王孟倫／台北報導〕行政院通過中小企業發展條例修正草案，中小企業加薪可加成扣減營所稅；前經建會主委、中研院院士胡勝正表示，這項政策屬於補貼性質，「短期可行，但效果有限」；他強調，政府必須推出長期政策，包括提高附加價值、產業轉型等，才能讓國人薪資增加。

胡勝正直言，「從過去發放消費券的經驗來看，應該很不容易」，因為民眾仍擔心未來景氣變差，生活壓力一樣很大，使得消費繼續保守下去，如此一來，營業稅也不會提高。

525全民配屋網 525全民配屋網購屋入門必看525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__〔編譯楊芙宜／綜合報導〕全球金融海嘯的殷鑑不遠，國際貨幣基金（ＩＭＦ）最新數據顯示多國房價漲勢已快速攀抵風險水準，許多國家的房價漲幅已遠高出歷史平均水準；ＩＭＦ警告，各國須儘速採取行動，避免爆發另一場房價毀滅性崩盤的威脅。

房價相對所得、租金比率 高於歷史均值

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者方明╱台北報導】

北市東區商圈月租金又改寫新紀錄！東區明曜百貨地下1樓450坪商場，月租金高達220.5萬元，創下實價登錄店舖租金總價最高紀錄，而UNIQLO副品牌GU也將在此開設第2家門市；此外，忠孝東路四段中聯忠孝大樓1樓店面，短約31天租金高達81.4萬元，也寫下短租租金最貴紀錄。

525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網〔編譯楊芙宜／綜合報導〕全球金融海嘯的殷鑑不遠，國際貨幣基金（ＩＭＦ）最新數據顯示多國房價漲勢已快速攀抵風險水準，許多國家的房價漲幅已遠高出歷史平均水準；ＩＭＦ警告，各國須儘速採取行動，避免爆發另一場房價毀滅性崩盤的威脅。

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525全民配屋網 525全民配屋網購屋入門必看525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者楊淑閔台北14日電）針對勞團提出「連續值勤1008小時，農委會農試所前血汗保全控訴」案，農業試驗所表示，該工作以標案方式委請保全公司負責���將追蹤、配合勞動部的勞動檢查，若違法終止契約。

所方說明，保全業務事涉專業，駐所的駐衛警值勤、機動保全及系統保全服務等工作，採行標案方式委請保全公司負責。

525全民配屋網 525全民配屋網（中央記者唐佩君台北13日電）內政部表示，政府推動多元住宅政策，目前清出14處公有土地，將提供地方政府評估興建社會住宅。

內政部今晚發布新聞稿，房市改革行動聯盟學者一行7人下午拜會內政部長陳威仁，雙方針對住宅政策、房市管理制度、房地產業政策、都市更新政策與不動產稅制等5大項房市改革方向，進行建議與意見交流。

525全民配屋網 525全民配屋網（中央記者唐佩���台北13日電）內政部表示，政府推動多元住宅政策，目前清出14處公有土地，將提供地方政府評估興建社會住宅。

內政部今晚發布新聞稿，房市改革行動聯盟學者一行7人下午拜會內政部長陳威仁，雙方針對住宅政策、房市管理制度、房地產業政策、都市更新政策與不動產稅制等5大項房市改革方向，進行建議與意見交流。

525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網房市改革行動聯盟學者13日拜會內政部長陳威仁，提出住宅政策、房市管理制度、房地產業政策、都市更新政策與不動產稅制等5大項房市改革方向，陳威仁對房改盟推動房市改革理念表達肯定之意，並表示多元住宅政策是政府施政的重點，鼓勵推動社會住宅也與聯盟的訴求相同，希望各界共同促成，落實居住正義。

房改盟的建議主要有5大面向，包括在住宅政策方面建議擴大興辦社會住宅與停止合宜住宅、盡速規劃制定「不動產租賃管理條例」；房市管理制度要做實價登錄制度修法與制定「房地產市場資訊管理條例」、「預售屋管理條例」等；房地產業政策建議有制訂房地產產業發展政策與制定「建築開發業管理條例」；都市更新政策建議應全面擬定都市更新計畫、擴大公辦都市更新和強化社區主導都更能力制度；與不動產稅制的全面性改革等。

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525全民配屋網 525全民配屋網購屋入門必看525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央記者唐佩君台北13日電）內政部表示，政府推動多元住宅政策，目前清出14處公有土地，將提供地方政府評估興建社會住宅。

內政部今晚發布新聞稿，房市改革行動聯盟學者一行7人下午拜會內政部長陳威仁，雙方針對住宅政策、房市管理制度、房地產業政策、都市更新政策與不動產稅制等5大項房市改革方向，進行建議與意見交流。

525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（一）前言　　 　今年大陸第一季度GDP增速7.4％，略低於全年預設值，工業生產、投資與淨出口等紛紛下滑，房地產市場也出現降溫。大陸百城新建住宅均價在連續上漲23個月後，今年5月首次出現下跌。大中城市住宅成交量比去年同期普遍下跌2至3成，個別城市甚至下跌4至5成。房地產銷售額大幅度下降，部分地區出現降價求售、新房開工量萎縮，市場預期出現扭轉。 　房地產業的興衰涉及到方方面面，房地產交易大幅下滑會影響經濟增長與民眾切身利益。對於房地產市場的轉折，瑞銀下調今年大陸GDP增速預測至7.3％，並認為房地產市場可能急速修正15％，將會導致大陸GDP增速在2015年驟降至5％。野村證券也認為，大陸房地產調整已經開始，住房市場的下滑或拖累今年GDP增速放緩至6％以下；今明兩年房地產市場波動對經濟的威脅最大，其影響力甚至可能超出影子銀行和地方政府債務。 　去年以來大陸經濟增速趨緩，當局已採取多種「穩增長」措施。在房地產政策方面，大陸一直以來都在抑制房價上漲，防止房地產泡沫。但鑑於房價下跌對經濟有廣泛不利影響，近期相關單位採取了若干提振住房銷售的措施，許多地方政府也放鬆了住房購買貸款方面的限制。大陸房地產在經歷十餘年的快速發展後，目前僅僅短期低迷就出現「救市」論調，顯示房地產市場的高度敏感性，其未來發展與政策變化備受各界關注。 (二)房地產發展進入轉折 　近期各界對房地產市場未來發展前景出現了兩種觀點與爭論，一種認為房地產市場已經開始崩潰，一種認為房地產市場將在穩定中繼續發展。 持房地產市場可能崩潰的理由： 　1.住房供需失衡。截至今年4月末，大陸住房庫存達5.27億平方米，以後每年還將開建10億平方米。預計今後5至10年新開工面積將超過100億平方米。需求方面，就算新城鎮化順利進行，每年有2,000萬農民進城且人均住房35平方米，也僅需7億平方米。10年之內供給遠遠超出新增的住房需求，住房供應過剩，消化能力不足，房價存在下行壓力。 　2.政策面。財經政策從過去的大投資、寬貨幣轉向定向投資、穩健貨幣。銀行減少房貸的配置，提高房貸利率，購房者的成本攀升，房貸難度增加，購房需求受到抑制。加上日後逐步實施不動產統一登記條例、房產稅、農村集體經營性建設用地與國有土地入市、同權同價，對需求面將有更多規範與選擇。 　衡量房地產供需與政策，市場逐漸出現悲觀情緒。投資機構巴克萊預測大陸房地產衰退趨勢將延續至2015年，穆迪將房地產業展望由穩定調整為負面，高盛指房地產業即將步入兩年的下行周期。甚至有的認為，大陸房地產即將崩盤，房產價格至少要跌一半；會重蹈日本泡沫經濟崩潰的覆轍；未來幾年大陸偏遠地方的鬼城將變得更恐怖。房價崩盤還將引發連鎖反應，導致經濟陷入危機。 　認為房地產市場將在穩定中繼續發展的理由如下： 　1.就供需面而言，大陸目前城鎮化率剛超過50％，新城鎮化正方興未艾，今後二十年城市化可能會達到70％，還有幾億人要進城，大量老房需要翻新重建，這些都蘊藏著巨大需求。加上民眾由中等收入向高收入升級，大陸房價長期仍是上漲趨勢。 　2.政策面。大陸房地產市場經過多年調整，正出現積極變化，投機投資需求淡出，供需關係趨於平衡。在市場去泡沫的過程中，出現房價下降，企業資金鏈斷裂，都是正常現象。目前大陸房地產去泡沫化的進程整體可控，差別化調控政策符合需要。加上大陸的經濟對房地產高度依賴，房地產投資占GDP15％以上，對經濟增長的貢獻在20％以上，土地收入占地方財政70％以上。大陸為了防制房地產下跌的風險，一定會出手救市維護房地產市場的穩定。 　基於對供需與政策的正面預期，樂觀者認為大陸房地產業已漸趨理性，房地產行業暴利的時代已經過去，房價在未來幾年可能步入調整期。過去房價全面上漲的局面很難再現，未來房市崩盤的可能性也很小。持此觀點的瑞銀集團指出，大陸有能力緩和房地產下行帶來的衝擊，房地產下滑將被限制在可控範圍內。 (三)房地產政策的調整與趨勢 　為了控制房價上漲，大陸自2003年以來經歷了六輪房地產調控，先後推出170多項措施，涵蓋財金、經濟與行政層面，但房價都未能如期下降。習李政府上台後，強調推動政府職能轉變，強化市場功能的深化改革。在房地產市場改革上，結合過去的調控經驗與改革理念，將市場化和差別化列為房地產調控的主要思路。基於此，去年大陸沒有提出整體式的調控政策與措施，甚至出現允許各地根據自身條件調整調控政策的現象。 2010年4月大陸發布「關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知」，推出限購政策，前後計有46個城市實施限購政策。但一、二線城市住宅平均價格還是上漲，沒有起到實際作用。原因是限購政策扭曲了市場供需，加上部分城市的執行不徹底，存在不少變通做法，有些城市對限購的破解方法更為多樣。今年以來此項政策更明顯出現鬆動跡象，有多個城市鬆綁限購與降低二套房的貸款門檻，對中共中央政策形成挑戰。今年3月大陸「人大、政協」兩會期間，大陸「住建部」副部長齊驥提出今年房市「雙向調控」的方向，對一線城市繼續增加住房供應，持續抑制投資投機性需求，限購政策不退出。對於住房庫存量比較大的城市，要加強控制土地與住房供應結構。「住建部」另一位副部長仇保興在一次內部發言中也表示，已經將限購放鬆與否的權力交給地方政府，要盡可能避免行政措施對市場的干預，讓市場的歸市場，政府的歸政府。上述發展顯示中共中央認同地方的調整作法。 　面對當前房地產市場下滑的趨勢，各地「救市」的聲音此起彼伏，預計後續會有超過30個城市放鬆調控。再此同時，市場出現了兩種聲音。一者認為政府應積極介入，防止房地產市場出現大崩盤。另者認為在擠壓泡沫過程，房價下跌在所難免，政府應更多讓市場自發調整，不能房價一出現下跌就「救市」，「救市」的時機必須是房價急速下跌，嚴重創傷經濟，可能引發系統金融風險的時候。　　 (四)結語 　隨著大陸經濟增長的放緩，房地產市場高速增長時代也已過去。由於大陸房地產業與鋼鐵、水泥、家電等很多行業密切關聯，房地產行情的低迷將是大陸經濟減速的重大威脅。大陸如要擺脫房地產經濟變化帶來的困��，不宜再過度依賴房地產業。應通過改革轉型，尋找新的經濟增長點。但近期「新華社」連續發表有關大陸房市系列的文章，認為房價暴跌對經濟、國民福利和改革都不是好事；當前大陸房地產業的表現是理性回歸，不是崩盤；未來房地產業依然會是經濟基礎。顯見「去房地產化」之不易。 　經濟增長模式轉型困難，可行之道是加強深化房地產改革，減少行政干預，盡力做到該市場的歸市場。在此種思路與政策路徑下，只要大陸經濟能夠保持7％左右的增長率，則對房價仍是個有力的支撐，房地產變化將不至於太過激烈。預測大陸房地產市場很可能逐步降溫，2014年房價上升會明顯放緩，但區域差異會加劇。未來5至10年房地產市場將逐步進入供需基本平衡的階段，當務之急則是保持房地產調控政策的穩定性，給市場一個穩定的政策預期。 （來源/中國國民黨中央政策委員會大陸情勢雙週報第1668期） 【中央網路報】

525全民配屋網 525全民配屋網（中央社記者楊淑閔台北14日電）針對勞團提出「連續值勤1008小時，農委會農試所前血汗保全控訴」案，農業試驗所表示，該工作以標案方式委請保全公司負責，將追蹤、配合勞動部的勞動檢查，若違法終止契約。

所方說明，保全業務事涉專業，駐所的駐衛警值勤、機動保全及系統保全服務等工作，採行標案方式委請保全公司負責。

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525全民配屋網 525全民配屋網（中央社記者韋樞台北14日電）房地產交易常見利用轉讓預售屋權利給名下無不動產者，待房屋完工交屋後再出售免課奢侈稅的漏洞，台北國稅局查獲不少藉人頭規避奢侈稅的案件，結果除補徵奢侈稅外，還加倍處罰。

財政部台北國稅局表示，納稅義務人藉由無償讓與預售屋買賣權利予他人，等登記後，再以他人的名義銷售不動產來規避特種貨物及勞務稅(奢侈稅)的案例。

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525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網 525全民配屋網記者朱語蕎／專題報導、攝影

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