不動產實價登錄

台北市、新北市去（2014）年房屋移轉棟數僅3.2萬與6萬棟左右，雙雙寫下1992年內政部公佈交易統計以來新低；桃園4.3萬棟則是近4年來新低。去年全台灣房市交易慘不忍睹，預估全年移轉量將創下2003年以來新低。

北市2014年12月買賣移轉棟數為3,055棟，雖較前月大增33.6％，但仍年減11.6％，交易量最大前3名分別為中山區472棟、文山區362棟、內湖區322棟。

以全年統計，去年台北市買賣移轉棟數僅3萬2,023棟，還不到2003年SARS期間的6成，對比2004年∼2010年北市每年都達6萬棟��上移轉量，去年北市房市交易量僅達高峰時一半，也創下內政部統計處公布自1992年以來的新低量。

新北市去年12月買賣移轉棟數為5,547棟，月增25.2％，年減26.2％，交易量最大前3名分別為淡水區、新莊區、中和區。新北市去年移轉量為6萬416棟，同樣是1992年統計以來的新低量。

已升格的桃園市，去年12月移轉棟數為4,533棟，月增37.4％，年增4.5％，交易量最大前3名分別為中壢區、平鎮區及桃園區。桃園去年移轉量為4萬3,662棟、高於台北市，但也是近4年來新低。

根據台灣房屋智庫統計，2014年台北、新北、桃園、台南等四都年度行政區賣座王分別為，北市中山區、新北市淡水區、桃園市桃園區及台南市永康區。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，北市中山區因房型多元化，以及捷運松山線開通，拿下年度最賣座行政區；新北淡水區則因買氣集中淡海新市鎮新成屋交屋所致。