不動產實價登錄

中國大陸國家統計局昨（24）日公布9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，若按年比較，9月新建住宅均價下跌1.1％，這是該指標繼2012年12月以來首次下滑。分析指出，房市疲軟將成調節中國經濟增速放緩的重大風險之一。

數據指出，不含保障性住房，與去年同期相比，大陸70個大中城市中9月房價下跌的城市有58個，但8月下跌的城市只有19個。在58個房價下跌的城市中，最大降幅為7.9％，比上月擴大了2至3個百分點；上漲的10個城市中，除廈門有4.9％的漲幅外，其餘城市漲幅皆在2％以內。

另一方面，若按月比較，9月房價較上月下降1.0％，為連續第5個月下跌，但相較8月1.1％的下降幅度，跌幅收窄。再加上以成交量來看，9月份的住宅銷售套數較8月份增長8％左右，有分析對此認為，大陸房市仍未觸底，對未來房價的影響仍須進一步觀察。

路透報導，今年以來大陸房地產市場持續走弱，房市的持續低迷讓地方政府紛紛開放限購措施，目前除北京、上海、廣州和深圳4個一線城市及海南的三亞外，其他限購城市已經逐步取消限購。

另外，中國人民銀行（大陸央行）在9月底宣布放鬆房貸政策，隨後住建部等3部委宣布取消住房公積金貸款若干收費項目。

大陸中央與地方陸續推出刺激房市政策有其原因，分析指出，若將建築、水泥、化工、家具等相關行業考慮在內，房地產占中國GDP近4分之1。而近日公佈的數據顯示，中國大陸第3季GDP增速為7.3％，創5年來新低。有經濟學家擔心，房市下跌導對於大陸經濟放緩的影響可能比預期嚴重。