不動產實價登錄

日前，天津市政府為搶救當地低迷的房市，宣布對房市調控政策進行調整，推出16條救市新政（簡稱「津16條」），並落實貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30％，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。這是官方首次明確取消全部限購政策，預料將引發其他大陸城市跟進。

當前中國大陸僅剩下北京、上海、深圳等少數城市仍遵守房市「限購令」，多數城市已有所放鬆。天津市政府公布「津16條」後，隨即在市場引發極大反響，媒體報導，天津限購「歸零」，讓房市重回2008年。

新浪房產報導，天津取消「商品住房戶型設計上，90平方公尺以下戶型須占70％以上」的限制性規定，以及單套建築面積在144平方公尺、90平方公尺及以下普通住房的契稅變化，成為關注焦點。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，天津是大陸第一個明文取消「限外令」和「70╱90限戶型令」的城市，而這兩個行政命令，正是2006年大陸官方推出的重要政策！是限購令的祖師爺。

海寶地產董事總經理曹海濱更樂觀表示，「津16條」一推出，說明限購取消，「樓市的春天來了」！他預計，1周內各項目房市均價每平方公尺將上漲200元人民幣，天津市中心的樓盤將全線上漲。

天津市政府推出的「津16條」，表示在支持居民合理住房需求下，房地產開發企業（或仲介機構）、房地產登記機構不再對其家庭擁有住房情況進行查詢；取消非本市戶籍居民家庭在辦理購房和房地產權屬轉移登記手續時，需提交繳納社會保險證明、個人所得稅納稅證明的限制性規定。

同時，天津還取消對境外機構、境外個人和港澳台居民、華僑在天津市購房的有關限制性規定。

證券時報報導，房地產是當前中國大陸最大的支柱行業，舉凡鋼鐵、水泥、玻璃、裝修、家具、家電，甚至汽車等重要行業，「都要跟著房地產混」。今年大陸房地產行業低迷，鋼鐵大省河北、遼寧的經濟就萎靡，連帶產煤大省山西、內蒙古、陝西的經濟也就下滑，這也是今年官方對限購令鬆綁的背景。