不動產實價登錄

國泰金公布6月國民經濟信心調查，受惠全球經濟情勢穩健，及歐洲央行寬鬆預期，民眾對股市樂觀指數由負轉正，且升至去年4月以來新高。另外，政府祭出囤房稅打房，但仍有38.4％的民眾認為，下半年房價還會再漲。

台股昨日持續站穩9200點的高點關卡，國泰金表示，全球經濟情勢穩健，加上歐洲央行寬鬆預期，支撐台股從5月下旬起重啟漲勢，5月最高漲至9174點，並創近40個月新高，帶動民眾投資信心轉趨正面。

整體來看，6月民眾對股市的樂觀指數，已由負轉正，升至去年4月以來的新高，民眾風險偏好指數也創下27個月以來新高。從國泰金的調查來看，市場法人普遍認為，台股在散戶投資意願轉熱後，可望持續向上攀升。

另外，美國經濟情勢強勁，歐洲央行雖下修今年經濟成長預期，但歐洲央行大動作調降利率並提供銀行流動性，預料將進一步支撐景氣與風險性資產。相對的，台灣近期景氣持續穩步向上，景氣燈號續亮綠燈，帶動民眾經濟信心，民眾對景氣樂觀展望因而終止連續3個月下滑。

至於民眾薪資預期及投資意願，國泰金說，美國景氣加溫，帶動台灣經濟動能，4月外銷訂單年增率為8.9％，顯示國內製造業營運明顯升溫。廠商營運轉佳也拉升就業樂觀指數及薪資上漲指數，兩者均創下近1年來最佳紀錄。

其中，薪資上漲預期已達27個月以來新高，受薪資預期好轉以及股市上漲帶動財富效果，民眾消費意願也跟著升至27個月以來新高，大額消費意願指數更直接由負翻正。

為抑制房價繼續飆漲，立法院上個月三讀通過囤房稅，將非自住房屋稅率由現行房屋現值的1.2％至2％，調高為1.5％至3.6％。不過，政府祭出囤房稅抑制炒房後，仍有47％的民眾認為，不會因囤房稅而影響買賣房產的意願，僅有16.7％的民眾認為，未來將大幅減少買房意願，會小幅減少買房意願的比例，為23.5％。

值得關注的是，囤房稅出爐後，民眾對於未來半年居住地房價的預期看法分歧，有38.4％的民眾認為房價還會再漲，比例已較2013年11月時的52.3％，大幅下降13.9個百分點。相對的，有31.3％的民眾認為房價將走跌，持平看待房價變動的比例也有30.2％。