不動產實價登錄

住宅問題成為此次選戰最夯的議題之一，推出要供應一萬戶社會住宅政策的民進黨台中市長參選人林佳龍表示，台中市的公有土地不少，只需要十公頃就足以供興建社會住宅之用，此外，台中更有數百公頃的學產地，市政府也可以與教育部合作，台中的土地絕對足夠，真正重點在政府有沒有心。

林佳龍在接受本報NOWnews今日新聞專訪表示，台中舊市區的空屋率高達三成，根據主計總處統計，台中是五都空屋率最高的，如能促成都市更新或租屋補助，鼓勵將長期閒置空屋轉化為社會住宅，單單這部分就能提供一定的社會住宅供給量。

林佳龍說，他所提出的一萬戶社會住宅，是仔細衡量過的結果，一般年輕人在創業及成家初期，實在買不起房子，但要他們住在老舊、偏遠地區恐怕意願也不高，因此他要找出區位好、建物新，機能豐富，具有托幼、托老等社區功能，且租金是一般市價的七成或者更低，讓年輕人覺得暫時不需要買房，先以十年的時間全力打拼，而能讓年輕人覺得在十年後可以自己買得起房子，大概只有台中擁有這樣的條件。

林佳龍指出，台北市、新北市在吵社會住宅時，面臨很大的一個問題是無法找出合適地點，但這些年來台中市辦理土地重劃有許多的抵費地，胡志強說過去十三年來台中的財政不錯，但除了缺少建設，最大的詬病就是賣掉了許多公有土地，市政府掌握了一、二百多公頃的抵費地，如果不隨便賣掉，可以一面養地一面向銀行辦理融資貸款，做為興建社會住宅及公共設施之用。

林佳龍說，胡志強沒有一套政策來規劃這些土地的使用，現在剩下的抵費地大約剩下二十公頃，未來預期可以透過重劃取得的抵費地可能還有好幾十公頃，但只需要十公頃，就足以供給興建上萬戶社會住宅，此外，台中還有一項優勢條件，就是擁有好幾百公頃的學產地，其中不少以很便宜的價錢租給企業界使用，市政府也可以與教育部合作。

林佳龍強調，要興建社會住宅，台中市的土地供給絕對足夠，重點是政府有沒有心，胡志強這十三年來蓋不出一戶社會住宅，如今卻跟著加碼說要提供一萬五千戶，但社會大眾也會看，你所講出來的，是不是真的能做得到？