不動產實價登錄

信義房屋（9940）今年受到中古及預售市場營收衰退下，第2季毛利率26.61％較去年同期下滑9.08％，稅後淨利3.05億元，年減64.3％，單季EPS 0.5元，大幅低於去年同期的1.7元；累計今年上半年稅後淨利為5.45億元，EPS0.89元。

信義房屋昨（29）日公布半年報，受政府持續打房影響，今年上半年房市交易量能不如去年，而這也反映在信義房屋業績表現上，今年上半年合併營收為46.58億元，年下滑21.8％，上半年稅後淨利5.45億元，年衰退58.84％，EPS為0.89元。

觀察信義房屋第2季表現，單季合併營收為24.53億元、季增10％、年下滑28％，第2季毛利率26.61％，與上季相當，但較去年同期的35.69％，下滑9.08％；營益率13.33％、季增0.64％、但年下滑12.9％，單季稅後淨利3.05億、年減64.3％，單季EPS0.5元。

展望今年下半年，信義房屋認為，第3季為暑期淡季，加上年底選舉將至，政府又丟出房地合一實價課稅議題，下半年政策干擾因素仍明顯，雙北市交易量首當其衝，在目前市場仍以自住剛性需求為主下，今年房市仍持保守觀望態度。