不動產實價登錄

儘管房市銷售陷入膠著，預售屋30天內實價登錄也將上路，但房仲業仍積極整合上下游，其中在代銷事業部今年仍大有斬獲，永慶房產集團今年全年接案目標155億元，較去年大幅成長逾5成，信義房屋代銷事業部全年接案量更高達450億元，年成長逾1成。

永慶房產集團總經理葉凌棋表示，今年預售市場完全看個案表現，個案帶動雞犬升天的情況已不復見，今年產品定位在自住、中小坪數，雙北市中心總價3,000萬元以內，外圍3房總價2,000萬元內、2房總價1,500萬元內的產品仍相當好賣；反之，外圍2,500萬元以上產品將很難推得動。

而永慶代銷今年第1季接案量已逾40億元，中山區總銷10億「心裡畫」僅剩2戶；土城區總銷10億「中正威登」銷售率8成，將在6月結案；中和區總銷5億「勝興采悅」銷售率七成五；汐止區總銷12億「寰宇首席」銷售率九成五，也將在6月結案。

葉凌棋表示，去年永慶代銷接案量近90億元，今年7月在新北市中和區推出總銷50億元的大案「希爾敦」，總價將壓在2,000萬元內，而第4季在五股區也有20億元的案量推出，今年全年接案目標為155億元，年成長逾5成。

信義代銷今年第1季新接案量45億元，第2季大舉跳升至250億元，信義代銷經理楊國昌表示，5月新推案包括北市永吉路總銷23億「和暘信邑」、青田街「青田青」26億元、汐止區「春田吉市」12億元、北投奇岩「奇岩道」17億元。

另外，淡水區總銷110億元的「宏盛新世界三期」將於6月中正式公開，規畫18∼45坪，總計991戶；新北市三重區「日健悅」總銷40億元，也將在6月推出。

楊國昌表示，信義代銷去年全年接案量近400億元，今年上半年新接案量達295億元，估今年全年接案量可達450億元，年成長逾1成。