不動產實價登錄

富重大建設議題的南港經貿園區為新興豪宅聚落，新成屋「永泰皇御」規劃獨棟雙併均質103坪，每坪開價110~115萬元，採純毛胚交屋，可設計3~4房，目前已售3成。

超高層玻璃帷幕建築，就像是七座水晶巨塔，佔地6000坪，透過模擬圖，建商將打造台南市罕見的豪宅式大樓群，光是預售屋就吸引全台各地民眾，甚至還有人包團搭遊覽車前來預售中心，高端住宅產品想抓住金字塔頂端客層的目光就得有巧思，除了價格打出比台北豪宅瘋傳的一坪800萬的高價便宜了1/22，全棟玻璃帷幕設計，一眼就能望穿15萬坪的台史博館森林，遼闊的視野，也是現代人注重休閒的要點之一。

文山區景美地區，以羅斯福路六段為主要幹道，連結公館商圈和新店大坪林生活圈，商業氣息濃厚，區內有景美夜市、愛買、各式連鎖商店，同時鄰近仙跡岩和河濱公園，目前以文山財訓所地上權案「華固新天地」最受矚目，總銷案量120億元，由於僅有地上權，每坪45~50萬元；另外還有預售案「東煒常玉」，28~56坪，每坪85~95萬元。

為了迎接賞屋貴客，建商、代銷業者無不精心打造接待中心與私人會所，盼給客戶賓至如歸的感受。其中結合藝術品創作、讓銷售服務中心化身藝廊已蔚為趨勢，不少建商都會在社區內擺放藝術品，捷寶建設、雙橡園開發等也打造藝文客變服務中心，滿足客戶各種需求。

建商行銷創意與時俱進，台中建商曜暉建設首創在臉書粉絲專頁，每天上傳施工進度照片，讓客戶一上網就能得到最新的工程進度資訊，及時了解愛屋細節。

台中市不動產代銷經紀商業公會11日改選理監事，萬群廣告總經理謝坤成獲選為第五屆理事長，他同時宣布，台中縣、市代銷公會同步完成合併，成為五都之首。

北大特區規劃多年，生活機能逐漸完善，寬敞舒適的生活環境，吸引許多北市客移居，學成路新成屋案「台北大」，規劃商場和住家兩區塊，基地面積2520坪，商場「U-SHOP」規劃59個單位，面積38~83坪，每坪開價100~150萬元，住家單一坪數91坪，每坪開價39~42萬元。

一財網報導，王戰21日在「中國經濟轉型與世界經濟格局演變」論壇上表示，房地產泡沫、地方融資平台和產能過剩差不多同時出現大問題，若三者最後形成金融系統性風險，整個深化改革的步驟就完全打亂了。

台中市不動產代銷經紀商業公會11日改選理監事，萬群廣告總經理謝坤成獲選為第五屆理事長，他同時宣布，台中縣、市代銷公會同步完成合併，成為五都之首。

內政部最新實價登錄資料，大直樂群二路揭露一筆總價新台幣2.2億元豪宅，由於未拆算車位，單價僅177萬，不過若以權狀100.85坪，車位23.39坪，車位350萬計算，拆算單價每坪211萬元。

大台北素地難尋，重劃區成為近年建商布局重點之一，因區域風貌新穎，重劃區也成房市票房保證。目前新北市還有數個大型重劃區規劃中，包含鶯歌的鳳鳴重劃區、板橋的江翠北側重劃區、土城暫緩發展區等，堪稱是新北市絕版重劃區，未來發展備受期待。

建商行銷創意與時俱進，台中建商曜暉建設首創在臉書粉絲專頁，每天上傳施工進度照片，讓客戶一上網就能得到最新的工程進度資訊，及時了解愛屋細節。

大台北素地難尋，重劃區成為近年建商布局重點之一，因區域風貌新穎，重劃區也成房市票房保證。目前新北市還有數個大型重劃區規劃中，包含鶯歌的鳳鳴重劃區、板橋的江翠北側重劃區、土城暫緩發展區等，堪稱是新北市絕版重劃區，未來發展備受期待。

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北大特區規劃多年，生活機能逐漸完善，寬敞舒適的生活環境，吸引許多北市客移居，學成路新成屋案「台北大」，規劃商場和住家兩區塊，基地面積2520坪，商場「U-SHOP」規劃59個單位，面積38~83坪，每坪開價100~150萬元，住家單一坪數91坪，每坪開價39~42萬元。

大台北素地難尋，重劃區成為近年建商布局重點之一，因區域風貌新穎，重劃區也成房市票房保證。目前新北市還有數個大型重劃區規劃中，包含鶯歌的鳳鳴重劃區、板橋的江翠北側重劃區、土城暫緩發展區等，堪稱是新北市絕版重劃區，未來發展備受期待。

專案經理 唐國軒

新北市五股洲子洋重劃區推案遍地開花，在地建商知森堂建設預售案「璞麗」規劃2~3+1房、26~43坪，每坪開價41~45萬元，不含車位每戶總價1200~1800萬元，吸引首購族目光，目前已售5成。

　　為了阻止投資客炒房造成房價不當高漲，中央銀行在99年時曾祭出2波房市管制措施，先將台北市全行政區及新北市永和、中和、板橋…等10個行政區列入「房市管制範圍」，後又增列淡水、林口、三峽入名單，規定第2戶以上購屋貸款不得超過鑑價6成、無寬限期、不得以其他名目增加貸款金額。