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瑞士法郎匯率暴漲,引起金融市場關切,金管會今(20)日也公布我國金融業對瑞士曝險狀況,統計台灣對瑞士曝險金額估計約新台幣1665.16億元。

瑞士央行決定取消自2011年以來施行1.2瑞郎兌1歐元匯率底線政策,瑞士法郎匯率暴漲,引發外界對瑞士金融市場穩定的憂慮。

金管會統計,銀行對瑞士的曝險金額為新台幣213億元,其中授信總額為34億元,投資是197億元。

保險業對瑞士的曝險共計1398.38億元,其中壽險投資1397億元;產險業投資1.38億元。

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米糠油與我無關! 頂新闢謠報案
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525全民配屋網 525全民配屋網  上班族領薪水,想要累積財富,投資理財是必修課題。常有30歲前存下人生第一桶金的素人,不吝嗇分享成功經驗,其中投資是接近夢想的不二法門;諾貝爾經濟學獎得主、耶魯大學教授席勒則提供一盞理財明燈,即是「股市的報酬率遠高於投資房市」。

  諾貝爾經濟學獎得主席勒認為,一般人想要累積財富,應該將錢拿來買股票,而不是買房子。尤其2015年台股表現不俗,指數收盤守穩所有均線,加上農曆年就要到了,上班族年終獎金入手,選擇把錢投入股市進行投資,為自己賺進「大紅包」。

  華南銀行針對投資人需求,為中長期持有股票的投資人規畫「股票靈活金」貸款,不僅可以持續持有手中的股票,銀行再以優惠利率提供資金作為後盾,財務規畫更具彈性。

  不少投資人擔心,錢一旦投入了股市,就沒辦法做其他應用。華南銀行指出,投資獲利最有效率的方式就是有效運用與活化資產,「股票靈活金」貸款專為有股票投資且有資金需求的投資人所設計,讓投資人享有配股配息,同時又有資金可隨時動用。

  「股票靈活金」貸款提供優惠利率3.3%,較券商信用融資交易動輒5%以上更為優惠,無須綁約、可隨時還款、不預收利息,推廣期間僅收取徵信費及股票設質費350元起,不另收手續費或開辦費。

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者賴筱桐、張安蕎/新北報導〕內政部營建署一○一年八月推動實價登錄政策,盼房屋交易市場價格透明化,依據一○三年新北市實價登錄資料,全市房價與一○二年相較多呈上漲趨勢,其中漲幅最高的是樹林區十四%,平均價從每坪廿二.四萬元漲到廿五.五萬元,均價最高是永和區,每坪售價衝到四十七.三萬元,居全市之冠。

據統計,一○三年新北市各行政區實價登錄資料與一○二年相較,漲幅最明顯的前三名分別是樹林區十四.二%、永和區十三.七%及土城區十一.三%。以平均價而言,樹林區從每坪廿二.四萬元漲到廿五.五萬元,永和區從每坪四十一.六萬元漲到四十七.三萬元,土城區從每坪廿九萬元漲到卅二.三萬元。

平均價格 永和每坪47.3萬全市之冠

此外,一○三年各區平均價格最高前五名分別是永和區每坪四十七.三萬元、板橋區四十二.六萬元、中和區四十.三萬元、新店區卅八.七萬元及新莊區卅六.八萬元。

地政局地價科科長歐彥熙指出,各區實價登錄平均價不一定能客觀反映房屋交易市場現況,例如同一行政區不同區位,售價可能產生極大落差,包括新成屋或中古屋、位於鬧區或市郊及周邊交通、生活機能等,都是影響房價高低因素。

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525全民配屋網 525全民配屋網〔自由時報記者葉冠妤/台北報導〕曾獲北市「幸福企業」的知名房屋仲介業,月初發生員工參加尾牙表演時猝死事件。台北市勞動檢查處調查後發現,該名廿八歲員工在死亡前六個月,月平均加班時數達四十二小時,雖未違反每月加班不得超過四十六小時的勞基法規定,但已達勞動部所訂的「職業促發腦血管及心臟疾病(外傷導致者除外)之認定參考指引」的長期工作過重標準。

該業者不但曾獲勞動局頒發第一屆「幸福企業三星級獎」認證,也多次被媒體選為「新鮮人最想進入的公司」之一;今年元旦於南港展覽館舉辦尾牙,卻發生員工在台上高歌時突然昏倒,送醫宣告不治的憾事。勞動局近日針對該業者進行勞檢,發現該名員工生前六個月的月平均加班時數高達四十二小時。

勞動局職業安全衛生科科長李進欽表示,依勞動部所訂「職業促發腦血管及心臟疾病之認定參考指引」的長期工作過重標準,若發病日前六個月的月平均加班時數超過卅七小時,其工作與發病的關聯性,會隨著加班時數的遞增而增強;但此案是否因長時間工作促發心血管疾病致死?仍需由勞動部視個案狀況進行評估、鑑定。

業者回應表示,該個案並未違反勞基法,是否為過勞死仍有待多方蒐證,公司全力配合調查。

勞動局長賴香伶呼籲,雇主若讓員工長時間工作、又未依職業安全衛生法規定調整工作條件,會先通知限期改善;屆期若未改善,可處三萬元以上、十五萬元以下罰鍰;若發生職業病,可處三萬元以上、卅萬元以下罰鍰。

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525全民配屋網 525全民配屋網(中央社台北20日電)大陸官方今天公布,2014年商品房銷售面積較2013年衰退7.6%。2013年商品房銷售面積的年增率為17.3%。

其中,2014年辦公大廈銷售面積較2013年衰退13.4%、住宅銷售面積衰退9.1%、商業營業用房銷售面積年增7.2%。

2014年全大陸房地產開發投資人民幣9兆5036億元(約新台幣48.8兆元),年增10.5%,較2013年的增速下滑9.3個百分點。

其中,住宅投資6兆4352億元,成長9.2%。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.7%。

中國大陸國家統計局上午在官網公布2014年國民經濟最新統計以及2014年房地產開發和銷售情況。

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凍推案避選舉台北房市明年再戰
中時電子報作者陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 20141017上午5:50
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台北市推案結凍,今年恐創10年新低。據住展雜誌最新統計,今年截至10月第2周,台北市新建案數量僅有152個,預估全年為166個,是10年新低;總推案量預估全年為2376億元,也創下是10年內第3低。

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525全民配屋網 525全民配屋網 交通便利向來是房價支撐因素之一,有捷運加持,當然也讓周邊房價很有看頭,房產雜誌調查,在捷運實施新分流制度之後,古亭站躍身成熱搜排行榜的第一名,這裡周邊均價92.6萬,比起區域行情便宜5%,至於未來有環狀線加持的板橋區和中永和區,也是搜尋重點。

捷運快又高效率,便利性是省時間的第一選擇,現在就連買房子也流行逐捷運而居。民眾:「如果沒有辦法買到第一線,可能捷運後面有些巷子,它的價格會比較低一點,就會想要考慮。」
在房產雜誌統計裏頭,針對網友列出熱搜捷運站,第一名是台北市內的古亭站,周邊住宅均價每坪92.6萬,相較中正區均價98.1萬來得便宜,第二名的江子翠站,周邊均價一坪55.1萬,永安市場站每坪落在52.1萬,雖然比當地行政區價位高一些,但未來還有捷運環狀線,開通利多因素,讓搜尋熱度居高不下。
房產雜誌總編輯吳光中:「古亭站他在捷運新的分流之後,它可以變成是2個捷運線的交會點,那它的房價又比市中心區,像比如說我們講大安站好了,大安站的平均房價來講,都已經到3位數上面都是100萬起跳。」

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525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

「房地合一」稅最終版本如何,外界都相當關注,然而不管如何改,基於居住正義原則下,自用戶不但不會有影響,反而在實施房地合一稅徵,有機會讓想買房的民眾買到房屋的合理價。

安侯建業聯合會計師事務所(KPMG)會計師張芷說,因房地合一課稅會訂有自用住宅免稅(持有5年以上免稅)及長期持有優惠(持有年限在10∼20年間有不同減徵率),所以對於自住戶較不會有影響。

張芷說,參考奢侈稅實施對房價走勢之影響,奢侈稅是2年內出售不分盈虧皆依房地總價按10∼15%稅率課徵,較房地合一課稅係以「資本利得」計算課稅之稅基來得重。可知稅負負擔僅是影響房價走勢一個因素之一,長期而言,經濟繁榮程度、利率及資金才是影響房價主要因素。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,房地合一稅實行後,即使房價跌,也是有限,因為「房地合一」就是增加屋主移轉成本,也因此,只要屋主沒有資金壓力多會反應成本在售價,所以實施後房價降幅應不會太多,但在政策上路前會仍會有逃命波,畢竟實施前後稅額差異大,想賣房者會趕在實行之前出售,說不定想買房者可以談到好價格。

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陸最坑人景區 鳳凰古城奪冠
中時電子報作者: 記者簡立欣╱綜合報導 | 中時電子報 2014103 上午5:50旺報【記者簡立欣╱綜合報導】

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台網友拒吃頂新產品 微信瘋轉
中時電子報作者: 特派員陳曼儂╱上海報導 | 中時電子報 20141011 上午5:50旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

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糖尿病未控制 傷視力
台灣新生報作者: 【記者陳敬哲/台北報導】 | 台灣新生報 2014109 上午12:00

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