525全民配屋網 525全民配屋網(中央社記者韋樞台北18日電)2014年房市度寒冬,不僅全台建物買賣移轉量創13年來新低,住宅市場交易金額也明顯萎縮,據統計,去年前11月全台六都交易金額7013.4億元,年減31%,估全年至多7600億餘元。

永慶房屋根據實價登錄資料統計,2014年前11月全台六大都會區「住宅」(不含新屋交屋)交易金額,僅新台幣7013.4億元,較2013年同期1兆165億,年減31%,約3151.6億元。

六都中,台南市交易金額382.6億元,年減7%幅度最小;雙北市住宅交易合計金額4221.3億元,大幅年減2149.3億元,減幅高達34%,衰退幅度最大。預估,2014六都全年住宅交易規模,僅約7600億元到7700億間。

永慶房屋研究發展中心經理黃舒衛表示,政府管控房市力道加大,2014年全台住宅市場買氣不斷下探,尤其雙北市為房市管控重點區,2014建物買賣移轉件數更創23年來新低,表現較其他縣市低迷,住宅交易金額減幅也明顯高於其他都會區。

黃舒衛指出,根據實價登錄揭露資料統計,2014年前11月北市住宅交易金額共2055.5億元,年減34%,大減1046.2億元,觀察12個行政區,成交金額以大安區的318.6億元居首,占成交比重15%,其次為中山區的256.2億元,但年減153.8億元,為各行政區最多;新屋區急凍,南港區金額才81.7億元,年減50%幅度最大。

黃舒衛說,近期開始進行房地合一稅改的立法討論,種種跡象都不利房市發展,造成民眾購屋轉趨觀望,預估2015年全台主要都會區房市,買氣要大幅提升恐大不易。1040118


引用自: https://tw.news.yahoo.com/六都房市寒冬-住宅交易金額年減31-022713827--finance.html相關:525全民配屋網關心您,525全民配屋網評價,525全民配屋網好嗎,525全民配屋網是真的嗎
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