不動產實價登錄

中國人民銀行趕在十一長假前推出「認貸不認房」的救市政策，根據最新公布的10月大陸百城平均房價，仍較9月下跌0.4%，連跌6個月，年增率下跌0.52%，更打破22個月連漲局面，「雙跌」顯示房市旺季「金九銀十」不旺，刺激政策短期內並沒有起太大作用。

中國指數研究院近日發布「10月中國房地產指數系統百城價格指數報告」，顯示百城新建住宅平均價格為每平方公尺為10629元人民幣，折合新台幣為每坪17.5萬元，月跌0.4%，較9月月跌幅縮小0.52個百分點。

百城中，有73個城市10月房價較9月下跌，27個城市上漲，其中有6個城市從「後段班」晉升到「前段班」。但在百城房價年增率全面走跌之際，以北京、上海為首的前10大一線城市中，平均房價仍連漲24個月，年漲幅2.15%，其中上海年漲5.9%、南京漲4.78%、北京漲3.92%、深圳漲0.91%，但杭州年跌7.78%，跌幅最深。

至於跌幅最深的10大城市，包括湛江、桂林、德州、張家港、杭州、柳州、貴陽、常熟、蘭州、江門。對於第4季房市展望，中國指數研究院報告認為，第4季仍以去庫存為主，價格跌幅或逐步收縮，銀行業執行「認貸不認房」政策的力道將是影響房市價量關鍵。