不動產實價登錄

立委吳秉叡指出，央行於2010年12月祭出第二波選擇性信用管制，建商向銀行申辦土地抵押貸款，需有具體興建計畫，成數最高6.5成，其中1成必須動工後才能撥款。但頂新旗下的味全以101億標下三重新燕土地後，已向兆豐等取得70億元融資，明顯不符央行規定；今(2014)年4月新北市將土地變更商業用地，兆豐還要籌辦185億元聯貸案，根本不把央行看在眼裡。

央行總裁彭淮南說明，為避免影響工業生產，央行未對工業區土地進行管制，味全以101億取得三重工業用地，土地融資為70億元，外界所稱185億元聯貸是包含建築融資在內，不過，現在聯貸案已破局，即使未來要籌辦，因土地已變更為商業用地，融資額度也必須調降，符合央行規定。『現在破局那個聯貸是185億，185是125億建築融資，另外70億要降至65億。』

在頂新再爆黑心油事件後，旗下味全三重土地開發聯貸案備受關注，多家有意參貸行紛紛打退堂鼓，近日傳出，頂新相關企業「頂率開發」已通知兆豐銀行開發案暫停，毋須聯貸資金。

（攝影：黃悅嬌）