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525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款, 525全民配屋網首次購屋根據商仲業者統計，台灣今年第二季商用不動產交易達新台幣214.38億元，較上季增加3倍；土地所有權交易量則為477億元，也較上季倍增，顯示交易量已回溫。值得注意的是，自用型買家占比達53%，並連續2季投資金額超越投資型買家，顯示投資型買家已轉趨觀望。

戴德梁行10日公布今年第二季商用不動產交易量，總交易金額新台幣214.38億元，較上季大增3倍多，主因是有2宗超過30億元的建物成交。

值得注意的是，在26宗交易中，只有4宗交易金額超過新台幣10億元，且自用型買家占53%，已連續2季投資金額超越投資型買家，顯示投資型買家轉趨觀望。戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍說：『(原音)現在自用型占比已經展露頭角，自用型占比已經超過一半以上，而且已經是連續2季，所以我們發現自用型買家是現在商用不動產的主力買家。』

今年第二季土地所有權交易量則為477億元，較上一季倍增，顯示土地投資較不受打房政策影響，最受矚目的就屬信義計劃區A25地上權交易案，最後由富邦人壽取得。

不過，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析，在政府嚴密監控下，壽險業投資決策謹慎，可能為其它指標性地上權市場買賣埋下變數。


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