525全民配屋網 525全民配屋網公營行庫房貸權限再限縮!現在包括台銀、合庫、土銀,都已經公告分行房貸額不可以超過2000~3000萬,而以台北市、中 永和或新店、板橋的高房價來看,總價超過3000~4000萬的很多,因此將影響這些區域的買氣。

距離萬芳捷運站500公尺的建案,54坪的空間要賣將近3000萬,如果以7成房貸來跟銀行借款,要借2100萬,但現在這樣的貸款,台銀、合庫等公營行庫,都得有總行點頭,才借得到錢。

信義房屋店長 鄭嘉文:「分行的權限被收回去到總行的時候,第一個時間一定受到影響,因為一個分行一個月50件來講的話,10個分行到總行去就變500個案件,那就授信的時間評估的時間一定會拉長,由總行來控管 他所有銀行的每個分行,能去承擔的風險,所以他會挑案件做 挑案也挑人。」

目前房貸市佔率前三大的銀行,分別是土銀、合庫、台銀,其中土銀分行限制貸款,最多不可超過3000萬,合庫和台銀各是2000萬,而且非首購的房貸利率從2.2%起跳,限制措施讓雙北市的熱區,信義、大安, 中、永和、新店板橋,動輒3、4000萬起跳,通通受到影響。

民眾:「我覺得影響蠻大。」

民眾:「因為薪水沒漲 然後你要付的錢更多,代表你要存頭期款的時間又更長了,到我四十歲才可以買得起,我也不會想買了。」

民眾:「這是政策打壓房市的一個工具而已啦,沒有辦法完全解決啦。」

對於口袋深的投資客來說,影響不大,但公營行庫的限縮措施,卻會讓一般民眾要買雙北市的新建案,越來越困難!(民視新聞周秀玥 彭柏勳 台北報導)


本文出自: https://tw.news.yahoo.com/公銀限縮貸���-影響3000萬以上買氣-120120795--finance.html相關:525全民配屋網關心您,525全民配屋網評價,525全民配屋網好嗎,525全民配屋網是真的嗎
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