525全民配屋網 525全民配屋網房地產飆漲,傳出現在就連出租套房都要漲價,東區的分租套房8坪就要上萬元,不過,房地產專家認為市場供給過剩,加上薪水沒漲,分租套房根本沒有上漲的條件。

捷運站旁邊的分租套房,大約5坪左右的空間,床、桌子、電視和衛浴設備一應俱全,但這間分租套房出租的價格卻不漲反跌。

房東高先生:「我要重新至裝潢現在租客要住哪裡,我總不能趕人家走,第二個問題如果我要把它裝潢,成高格調的話我又要花一筆錢。」好房網執行長倪子仁:「台北市都會區為主的租金相對來講的話,是很委屈但是要漲上去的機率,也不是太高你建了800戶才租了400戶,房租怎麼會上得去。」

供給大過需求,所以儘管現在傳出東區的套房,8坪要出租上萬元,不過,房地產專家卻認為這樣的行情跟房價還是不能比。

好房網執行長倪子仁:「豪宅1坪不就是(上百萬),那個100坪大概租個10萬塊,你說10萬那個豪宅是1億啊。」

房東高先生:「房價是節節在上升哪一天我把它賣掉,一定有當初我買跟賣的差額,可以讓我有一點獲利存在。」

現在房價太高,買房當包租公包租婆已經沒賺頭,因此也有不少房東將整個分租套房賣掉,打著現有租客,賺房租的訴求,希望在高檔將房價賺進口袋。(民視新聞 周秀玥、彭柏勳 台北報導)


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