525全民配屋網 525全民配屋網記者曹逸雯/台北報導

央行理監事會加大對房市的管控措施,前不動產仲介商業經紀同業公會全國聯合會理事長、吉家網不動產董事長李同榮表示,央行此舉對交易量已經萎縮的雙北市房仲業,可說是雪上加霜,選前房市交易量勢必將持續萎縮,並將引發雙北市房仲業5千位以上經紀人員的失業潮,對産業傷害很大。

央行26日理監事會加強房市管控措施,除擴大新北市、桃園縣部分行政區的房貸控管範圍,限制第3戶房貸成數,以及降低豪宅認定標準與貸款成數等,已經讓全國商業總會理事長、同時也是鄉林集團董事長賴正鎰在隔天立刻召開記者會,堅決表達反對的態度,並表示擔憂此舉可能會害300萬房產業上下游家庭「沒頭路」。

李同榮表示,央行近年來由台北到新北市所實施的信用管制,沒有一次有效的打撃房價,反而只會讓當地的交易量萎縮,價格仍然不跌,資金不斷南移,更糟的是甚至往海外投資房市,且短期不可能回流,央行此舉不是在打房,是在打交易量,是在打跑資金,是在打垮產業。

李同榮指出,強勢資金購買豪宅是中長期投資,反而是市場的穩定投資,但政府只會在選前屢屢出招打撃購屋信心,完全沒有針對弱勢族群有任何妥善的住宅政策,只會關心股市漲幅,鼓勵短線當沖,帶頭炒作,製造經濟假象榮景,企圖打房救股,實在令人婉惜。

他也憂心,央行此舉對於原本就已交易量萎縮的雙北市房仲業而言,可說是雪上加霜,李同榮表示,選前房市交易量將持續萎縮,而雙北市房仲業約3萬5千位經紀人員將會引起一波5千以上的失業潮,對産業傷害很大。

李同榮也呼籲政府不能一錯再錯,不探討房價高漲的主因,一再以圍剿防堵政策處理房價問題,誤以為打垮交易量就能打擊房價。

他指出,房屋交易市場若受政策面干預與心理面的影響,產生過多的期待與觀望,使該買的不買,該換的不換,反而會造成市場的扭曲,一旦市場信心恢復,又會造成另一波漲幅,這就是政府老是打房不成反而造成交易量大幅萎縮的主因。


引用自: https://tw.news.yahoo.com/李同榮批央行加強管控-將引發房仲-波5千人以上失業潮-002323813.html相關:525全民配屋網關心您,525全民配屋網評價,525全民配屋網好嗎,525全民配屋網是真的嗎
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