不動產實價登錄

中央與地方合宜住宅案皆出包，內政部營建署官員昨日表示中央不會再推合宜住宅，不過地方基於需要仍可自行興建，未來中央以興建只租不售的社會住宅為主。但無殼蝸牛聯盟（簡稱無盟）發言人呂秉怡抨擊，中央與地方的住宅政策都出了問題，可出售的合宜住宅，亳無疑問的是圖利財團；社會住宅政策到了地方也變了調，如新北市社會住宅採BOT，以市價出租戶數比重高達49％，是照顧青年、租金較低戶數的2倍以上。

對於政府住宅政府爭議頻傳，無盟將於明日結合學者專家共同發聲，要政府給個交待，不要再拿有限的土地資���，讓民眾抽「合宜樂透」，抽中了後五、十年閉鎖期一過，就成了爆發戶。「有些官員圖利財團，自然罪大惡極，但有些官員怕事不作為也不可取！」呂秉怡認為，新北市社會出租住宅BOT就是官員不敢擔責任，讓社會住宅的美意大打折扣。

值得注意的是，為了落實「居住正義」，只租不賣的社會住宅被視為很重要的關鍵，除了發包施工有爭議，最新財政部國有財產署提供給台北市、新北市及台中市的14宗國有地資料給內政部評估，也傳出內政部官員透露，「初步評估條件都不好」。

馬英九總統日前宣示要讓「青年住得起台灣」，而社會住宅成為內政部積極推動的政策之一，預期將在112年提供3萬4000戶社會住宅，加上住宅補助及社會救助等租金補貼的6萬5000戶，合計可提供全國10萬戶的量能。

為取得更多土地，內政部請財政部提供閒置的國有地資料，評估興建社會住宅的可行性，財政部當時提供基地面積3000平方公尺以上、且具捷運等交通站不遠的14處國有地，其中台北有2處、新北市有8處、台中則有4處。

增添14處尋求社會住宅用地之舉，看似能加速實現居住正義，只不過內政部官員表示，有些土地會閒置下來不是沒有原因，很優的地方，在前期就會因其他的使用目的挪為他用，很難交到我們手上，現階段留下來的，因此初步評估，條件都不太好。

不僅條件、區位不好，官員指出，因社會住宅之前被標籤化，認為是給弱勢族群，甚至是層次較低的人居住，以致居民的反彈聲浪也比較大。這也是合宜住宅都已經快蓋好了，現在中央主導的5處社會住宅，不是處於規畫階段或是剛發包的最大癥結點。