不動產實價登錄

為了迎接賞屋貴客，建商、代銷業者無不精心打造接待中心與私人會所，盼給客戶賓至如歸的感受。其中結合藝術品創作、讓銷售服務中心化身藝廊已蔚為趨勢，不少建商都會在社區內擺放藝術品，捷寶建設、雙橡園開發等也打造藝文客變服務中心，滿足客戶各種需求。

2014年上半年房市交易量縮，其中推案量大的林口、三峽、淡水更被點名為房貸高風險區，銀行放貸成數下降0.5至1成，利率也自2.2%至2.4%起跳，比台北市高出0.15至0.25個百分點。這三區被限制放貸的蛋白區漲跌，一向是具指標性的房市風向球。

隨北一高蘆竹鄉中正北路交流道年初開通對交通便利性再加分、桃園縣今年底升格第6都及設立於南崁交流道旁的數萬坪長榮貨櫃場及倉儲用地未來將開發為住商綜合區等，增值潛力讓蘆竹鄉成為北台灣房市焦點。

當科技園區帶動內湖房價大幅成長、新矽谷讓舊金山房價站上新高，當科技帶動經濟已成時代主流，擁精密園區、黃金科技縱谷10萬就業人潮的「坤悅君臨」個案已在精科2期、74號道到位後，成為投資置產客爭先購買的標的物。

富重大建設議題的南港經貿園區為新興豪宅���落，新成屋「永泰皇御」規劃獨棟雙併均質103坪，每坪開價110~115萬元，採純毛胚交屋，可設計3~4房，目前已售3成。

2014年上半年房市交易量縮，其中推案量大的林口、三峽、淡水更被點名為房貸高風險區，銀行放貸成數下降0.5至1成，利率也自2.2%至2.4%起跳，比台北市高出0.15至0.25個百分點。這三區被限制放貸的蛋白區漲跌，一向是具指標性的房市風向球。

當科技園區帶動內湖房價大幅成長、新矽谷讓舊金山房價站上新高，當科技帶動經濟已成時代主流，擁精密園區、黃金科技縱谷10萬就業人潮的「坤悅君臨」個案已在精科2期、74號道到位後，成為投資置產客爭先購買的標的物。

　　為了阻止投資客炒房造成房價不當高漲，中央銀行在99年時曾祭出2波房市管制措施，先將台北市全行政區及新北市永和、中和、板橋…等10個行政區列入「房市管制範圍」，後又增列淡水、林口、三峽入名單，規定第2戶以上購屋貸款不得超過鑑價6成、無寬限期、不得以其他名目增加貸款金額。

　　為了阻止投資客炒房造成房價不當高漲，中央銀行在99年時曾祭出2波房市管制措施，先將台北市全行政區及新北市永和、中和、板橋…等10個行政區列入「房市管制範圍」，後又增列淡水、林口、三峽入名單，規定第2戶以上購屋貸款不得超過鑑價6成、無寬限期、不得以其他名目增加貸款金額。