不動產實價登錄

住展雜誌今(7)日公布房市風向球，受到打房政策影響7月整體分數再降1.2分，續亮衰退警示的黃藍燈，主因買氣呈現低檔，但新屋供給以及房價卻依舊居高不下。住展雜誌主編施絢傑指出，年底又有選舉的影響，預估下半年成交量還是相當低迷。

大陸房市持續趨冷，基金顧問透露，外資近期由一支大陸房地產基金撤資，正是因為合作房地產項目嚴重拖延。據悉，該支基金估值一度高達10億美元，但去年已嚴重縮水到4.5億美元，外資不堪虧損只好「認賠殺出」，這也為大陸房市投資者敲響警鐘。

因房價偏高、房市交易轉冷，目前購屋優惠貸款尚有三千名餘額，反而租金補貼申請者比往年踴躍。營建署表示，申請住宅補貼者應符合以下條件，台北市家庭年收入得低於一百卅八萬元、新北市一百零一萬元、台中、高雄、台南各為九十六萬元、九十五萬元、八十萬元，其他縣市為八十七萬元。

富邦集團蔡明忠及蔡明興兄弟，近2個月連續出售天母自家豪宅案「富邦777」，其中頂樓交易總價3.1億元，換算單價135萬，另外13樓推估總價約1.5億元；以天母地區物件交易來看，目前預售屋最高單價為「華固天鑄」214萬，新成屋最高成交單價為「國泰天母」165萬，實價登錄最高單價為「仰哲」160萬。

高雄7月交易量3421棟，交易量冠軍為三民區534棟，月增4.1%；其次為鳳山區445棟，月減4.9%；左營區第三名355棟，月減1.4%。

財政部中區國稅局表示，在買賣房地產的個案中，賣方為轉嫁奢侈稅，常要求買方支付奢侈稅，但這種作法將墊高奢侈稅，依據國稅局試算個案，兩者稅款相差超過百萬元，反而划不來。

中部不動產產、官、學界專業人士三十個單位所組成的「大臺中不動產聯盟」年度盛事「不動產高峰論壇」，將於8月15日（五）下午一點假逢甲大學育樂館舉辦，預計將吸引1,500名地政從業人員及不動產開發業者參與。

　　根據勞動局統計，43家事業單位違反勞基法項目前3項分別為，延長工作時間未依規定加給工資、計23家次，延長勞工工作時間超過法令規定、計10家次，每7日中未有1日休息作為例假、計9家次。

　　以各業者的平均住房率來看，今年上半年全國觀光飯店平均住房率，以台北天成大飯店的94.62%最高，其他依序為台北花園大酒店的93.13%、台北老爺酒店的90.20%、第一飯店的89.56%、諾富特華航機場飯店的89.54%。

國內REITs（不動產投資信託基金）最鼎盛時期計有8檔，不過，2011年時，基泰之星、三鼎等兩檔陸續通過清算並處分持有資產，預計今年處分的駿馬1號成為第3個選擇清算並處分資產的REITs。

高雄市地政局昨日公布今年7月建物買賣移轉棟數為3421棟，年減2成以上。不過南部想要撿便宜的民眾可能要等等，房仲業者預估，高雄房價不算高，所以要跌會是台北跌了之後，才會輪到高雄。

根據調查如果住宅旁，出現公墓或殯儀館房價跌最兇，來到內湖住宅旁就是瓦斯儲氣槽，第一排的房價是來到5字頭，但距離比較遠的第二排開價7字頭，內湖高級住宅竟然存在一個超大隱形危機，3顆瓦斯儲氣槽就在住宅邊，距離不到50公尺，高雄氣爆事件讓周邊民眾緊繃神經，住戶：「像有房子要賣都講好了，人家一上去一看，就不買了。」瓦斯槽就在隔壁，房價當然起不來，距離愈近房價跌愈兇，價差近3成，房仲張旭嵐：「如果像是儲氣槽，這樣子一旦發生任何工安問題的話，它可能方圓幾公里之內的都會受到影響，那換句話說呢，也增加居民在購屋的時候，對於這方面的嫌惡設施，會更加提高警覺。」

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